最近，有两件大事刷爆了朋友圈，笔者认为很有必要好好谈谈。一件是，王健林告别了房地产；一件是，马云走进了房地产。
王健林走了，马云来了，买房者真的懵了。再加上最近楼市调控政策的密集出台，使得越来越多的买房者开始重新审视房子的意义与价值。
不可否认，房地产蓬勃发展的这些年，房子从居住属性到成为赚钱的工具，让富人更富了，让一部分穷人变富了，不过，也让另外一部分穷人更穷了。
如果我说房价降了，刚需赶快抄底，肯定有人说我收了开发商的钱，怂恿刚需去做接盘侠。如果我说，房价还会涨，又会有人说王健林都走了，楼市泡沫这么大，房地产崩盘就在眼前。
对于王健林及其万达集团，完全可以用瘦身转型一词形容。王健林是房地产圈的大佬，摸爬滚打30多年，最终抛却了”钢筋混凝土的肉身，而留下了“轻资产的灵魂”。
早前业内已有论调，房地产的黄金时代已经过去了，迎来了白银时代。万达集团的退出或许也佐证了这一论调。除了王健林，潘石屹、李嘉诚等大佬都在卖房子。
前阵子，潘石屹接受采访时曾说，现在是共享时代，房价是会降的。王健林彻底告别了房地产，马云则正是迈入了房地产。对，就是那个说，八年后房子会便宜如大葱一般的马云。
7月底，住建部选取了广州、深圳等12个城市作为首批开展住房租赁的试点城市。
其中，马云和12个试点城市之一的杭州打造了全国首个智慧住房租赁平台，充分利用阿里巴巴的数据、技术等优势为租房市场提供便利的服务。
业内人士称，该平台将有效解决这些年租房市场存在的诸多顽疾，起到净化住房租赁市场的作用。马云步入租赁市场与未来租售并举的体制建立是相吻合的。
稳定房价、遏制炒房是依旧是未来楼市调控的重中之重。无论是买房还是租房，最终都要回归到房子是用来住的。买房者应该明白，房地产大佬离开，说明行业赚的少了，需要转型了。但，这不是房价暴跌的理由。
高房价下，为了实现住有所居，为买房者提供了新的选择。买房和租房两条腿走路，才能减缓大城市里年轻人的生活压力。随着各个层面对租房市场的重视，未来或许会有越来越多的人走上租房的道路。
