小区大门口垃圾成堆
顺庆区和平路街道办花园坝社区党委书记明卫东表示，这是部分业主采取的“倒逼”方式，希望借此唤醒大家的责任意识。
垃圾“封门” 99户业主进出绕着走
12日上午10时许，记者来到白土坝路“鸿源居”小区，刚到大门口就被横亘在大门铁栅栏内的垃圾山惊呆了。只见大门右边门柱内的物管用房前，沿着墙体堆放着乱七八糟的垃圾袋，一些菜叶、果皮和剩菜剩饭堆在一起，发酵形成刺鼻的恶臭。院子里有少许绿化，车辆则在垃圾山旁杂乱停放。
罗女士告诉记者，她就住在垃圾山旁边的单元楼，“前几天气温高，太阳一晒，苍蝇成群;眼看又要下雨，整个小区院坝指不定要变成污水凼。”
据了解，“鸿源居”原是一个商品房小区，从2004年起开始陆续入住，10多年过去了，99户住户因小区管理产生过多次争议。
“院子里一共有3栋楼8个单元，凭啥就要把垃圾堆放在我们家楼下?”卧室窗户同样正对着垃圾山的罗太婆说，希望扔垃圾的业主不要这样不公平地对待她家。
记者看到，不管是小区内住户还是进出车辆，经过垃圾山时都选择走孤线绕行。“碾着垃圾会污水四溅，到时更臭更脏。”业主向先生说，这种恶臭难捱的场面，还要持续多久?究竟有没有人来管一管?
不准清运 希望唤醒业主责任意识
“这些垃圾并不是没人管，是部分业主不准管。”采访中，一位业主悄悄告诉记者，因为小区内恶臭难忍，有个别业主愿意自掏腰包清运垃圾，但是被少数人阻拦，当天上午仅仅转运一车就停止了。
清运垃圾是好事，为何还要阻拦?原来，99户居民一直对小区的管理问题达不成共识。最初引进一家物业公司，管理5年后，因为部分业主拖欠物管费，公司被迫撤场。小区于是变为业主自治。
从2010年以来，鸿源居小区一共选举过两拨业主来管理小区。但是因为收取物管费困难和部分账务问题，两拨人均辞职退出。“业主管理都是义务的，不拿工资，默默奉献还遭受非议，就再也没人愿意干了。”
76岁的刘亨钊现在跟随儿子养老，住在该小区内。老大爷看不惯小区无序杂乱的状态，主动站出来义务管理。小区内还有一位大爷被感动，主动帮助刘大爷在小区内完成一些工作。但是，他们因为无力支付清运垃圾的费用，被迫于今年9月1日起，停止向外转运垃圾。
“其实一些业主也支持在大门口摆起垃圾山，让大家都无法忍受，没法正常生活下去，他们就会妥协，该交的物管费就可能毫无怨言地交上来。”一位姓张的大爷说。
社区表态 强化管理责成小区清运垃圾
“小区内多数业主对刘大爷非常支持，但有个别人以刘大爷不是业主、没资格管理小区为由，拒绝交纳物管费。”61岁的老党员郑友金说，在他看来，不管刘大爷有没有资格，只要他一心为公，有能力管理，把帐目弄清楚，小区业主就应该拥护他。
采访中，一位业主对记者表示，小区现在只收0.2元/平方米的物管费，加上其他一些收入，足够维持小区日常运转。但是，个别业主总想搅浑水，从中渔利，在他们煽动下，有一部分业主拒交物管费，导致小区管理无法正常运行，这才是问题的根源所在。
昨日中午，顺庆区和平路街道办花园坝社区党委书记明卫东告诉记者，鸿源居小区管理问题，是该社区工作的一大难点，也是一块心病。社区先后到场协调不下10余次。部分业主不服管、不愿管并且不尽管理义务，严重影响和侵害到其他业主的合法权益。下一步，社区将督促小区清运垃圾，然后再逐步理顺管理关系，对欠交和拒交物管费的业主进行催收，必要时将通过法律渠道进行追缴。
当晚，记者获悉，一辆垃圾清运车驶抵小区，对大门口的垃圾山开始清理。
