南充一小区交房五年多 地下车库成摆设

　　“小区交房几年了，地下车库却迟迟不能用!”近日，市民罗先生打进本报新闻热线2225777反映，自己所住的顺庆区石油新城小区明明建了地下车库，却迟迟不能用，导致部分业主晚上只能把车停在大街上。

　　这是怎么回事呢?11月22日，记者来到位于顺庆区镇江东路的这个小区进行采访。据物管方透露，该小区属集资房，配套设施的使用和维修等问题都需要相关单位出面处理。现有的地下车库需要装修升级才能使用。“光靠物管单方面是无法解决的。”物管公司办公室主任李忠说。
　　
　　交房五年 地下车库无车道
　　
　　在石油新城小区物管公司办公室主任李忠的带领下，记者来到该小区东二区六幢一单元的地下车库入口。“六幢一共有五个单元，车库入口有四个。”李忠介绍说，石油新城小区分为东一、二区和西区三部分，东二区第六幢和西区第六、七幢都建有地下车库。
　　
　　记者发现，东二区六幢一单元的地下车库入口仅一个车道，目测只能容纳体积较小的轿车通行。“这个车道是新修的，主要供自行车和电动自行车通行。”李忠解释说，为方便业主为电动自行车充电，上个月，小区开放一、二单元的地下车库，汽车仍然无法停进来。
　　
　　顺着车道走进地下车库，粗糙的水泥墙面，顶上横跨着各种管道，十多辆电动自行车靠墙停放。“为了防盗，我们把一单元和二单元的车库用围墙隔断，所以面积就不那么大了，但方便管理。”李忠说。
　　
　　随后，记者又来到三单元的地下车库，与之前不同的是，该单元的车库入口是一道阶梯，且已经被栏杆围了起来。“车库一直没有投入使用，为了避免安全隐患，所以修了围栏。”李忠带记者从一楼的安全通道走到地下车库，发现这里同样是粗糙的水泥墙面。“这个车库的面积大多了，采光也好，前面还有一个没有阶梯的车库，里面非常黑，白天不用电筒什么都看不到。”据悉，地下车库由于排污等问题一直未能使用。“以前，车库里到处污水横流，2014年，进行过一次较大的翻修，现在已经是大变样了。”李忠说。
　　
　　物管无奈 车库需改造升级
　　
　　据了解，石油新城小区于2010年8月份交付使用，仅东二区和西区就有住户1500多户。目前在小区物管登记的车辆有七百余辆，但地面停车位只有五百个。“小区绿化带也被用来停车，晚上就连小区门口都停满了，业主如果要外出散步或者购物，确实很不方便。”据介绍，部分业主因抢车位发生争执，对物管公司确实抱怨过多次。“开放地下车库，能够增加两百余个停车位，完全可以缓解小区停车难的问题。”李忠说。
　　
　　为何地下车库迟迟不能用?李忠表示，物管公司对此也很无奈。石油新城小区属于单位集资房，小区配套设施的使用和维修等问题都需要相关单位处理，现有的地下车库需要改造升级才能使用，“光靠物管公司单方面是无法解决的。”李忠说。
　　
　　“我在小区住了快四年了，一到晚上，小区里到处停满了车，回来晚了，就只能把车停到大街上。”业主陈先生无奈地向记者表示，希望小区能早日开放地下车库，缓解小区停车压力。