去年9月中旬,宣城市区利华世纪新城一期的业主拿到了房子,交房时开发商代收了办理房产证需要缴纳的契税、房屋维修金等费用,共计约525万。10个月过去了,业主们至今未拿到房产证。他们去找开发商时,发现公司的办公室里只剩下保安了。他们咨询房管局后,得知开发商代收的钱并没有交给房管局。那么,五百多万的代收款到底去哪了?
业主反映交了钱却没拿到证
“交房的时候说这个钱要是不交就拿不到房子,哪晓得交了钱,房子拿到了,证还没拿到。”阿明(化名)说,去年9月16日交的房,交房时开发商说要代收契税、房屋维修金和所有权登记费,帮业主办理房产证,以阿明家房子的面积,他交了近一万元。
让阿明没有想到的是,快过去10个月了,房产证还没有拿到。不止他一人,一期和他一样的几百户业主都交了钱,都没有拿到房产证。业主们去找开发商时,发现公司办公室只有保安。有人去宣城市房管局咨询后得知,小区开发商宣城市利华房地产有限公司并没有将代收的费用上交给相关部门。“一期有两三百户,总共有好几百万。这么多钱都搞到哪去了?”阿明气愤地说。
阿明告诉记者,大家猜测利华房产公司的资金可能出现了问题,因为二期工程去年就停工,至今没有恢复建设。
现场探访售楼处里只见保安
昨天上午,记者来到了位于宣城市区水阳江大道和建材路交叉口附近的利华世纪新城,该项目已经建成交付的一期只有4幢楼,紧挨着的二期工程几幢楼都已封顶,但还有一些后续工程未完成,工地上一点动静没有。
“已经去找相关部门反映好几次了。”在小区门口的一家超市里,一位一期的业主告诉记者,那些已经交钱买了房子,但还不知道什么时候能拿到房子的二期业主比他们更着急。“前段时间有个二期的小伙子来看房子,说是等着新房结婚的,急死了。”
在小区的东侧,记者找到了利华世纪新城的售楼中心,利华房产公司的办公室也在这里。售楼中心的大门上有人用红漆写了一些字,旁边还贴了一张写有红字的纸,召集业主商讨维权事宜。在售楼中心里,记者只找到了一位保安。“过了年就没什么人上班了,听说还差原来员工好几个月的工资。”
部门回应已经成立帮扶小组
“钱都被挪用了。”宣城市房管局开发办项目科一位张姓科长告诉记者,利华房产公司代收了利华世纪新城一期347户业主共计约525万的契税、房屋维修金等费用,这笔钱该公司并没有上交给相关部门来给业主办理房产证,而是全部被挪用了。
张科长告诉记者,利华房产公司的资金链断裂,其二期项目也已经停工,原本定于7月底交房,但315户购房户肯定不能按期拿到房子。“市里面非常重视,已经成立了帮扶小组。”张科长表示,住建、公安、法院、税务等部门都是成员单位,目前正在商讨企业自救的方案。
利华房产公司到底出了什么问题?500多万的代收费用到底去哪了?记者昨天试图联系该公司的负责人,但从宣城警方得知,一名王姓负责人已经被警方采取强制措施。记者随后试图联系一名毕姓负责人,但打了多次电话都无人接听,短信也没有得到回复。
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