第一套房买主流盘 对的楼盘比价格更重要

　　2015年，楼市可谓扑朔迷离，很多购房者看不懂、猜不透，不知道究竟是现在就买，还是再等一等，价格还会不会下降？其实，关于房子，最根本的原则是房子只是生活的一个部分，要让它跟上生活的步伐，绝不是让所有的生活都围着一套房子打转。在面临人生的第一套房子时，只需要着重考虑这三个因素就好了！
　　
　　抱大腿腿越粗越好
　　
　　从2014年开始，房地产公司老总跳楼、跑路，楼盘烂尾这样的新闻出奇的多，就连知名度较高的佳兆业也爆出资金短缺问题，融创也在昨天宣布终止收购，佳兆业业主继续抱头哭。其实，佳兆业的业主还是好的，至少有一定品牌知名度，或许还会有其他接盘侠，你不知道还有更多的无名氏房企，不能交房或者烂尾等问题业主却无处哭诉。
　　
　　在很多公司资金短缺的当下，也只有依靠大品牌才有安全感，买房当然要紧抱品牌这棵大树，像绿地、万科，只要中国有房地产这个行业，都会有其容身之地。更重要的是大品牌除了有钱，还是很有钱，有钱就有资源啊，优质的物业服务、智慧社区啥的，动一动小手指就搞定了。
　　
　　拼眼光瞅准地段再下手
　　
　　李嘉诚同志有一句著名的房产投资论，“地段、地段、还是地段”，当然，核心地段、市中心什么的就不说了，那个是物理地段。还有一个“价值地段说”，看看成都的城市中轴线就知道了，南到华阳，北到大丰，远远超出了地段论范畴，但是因为在城市规划，在成都的地位不言而喻，也算是城市核心地段。再来看看这条线上聚集的房企，绿地、万科、保利、银泰就不说了，知名房企除了走郊县路线的恒大几乎都在这条城市中轴线上占得一席之地，新加坡凯德集团等海外房企也争相进驻。
　　
　　全球领先的绿地集团在该中轴线上就布局了绿地之窗、绿地GIC成都中央广场、绿地世纪城、绿地红星美凯龙广场和绿地城5个项目。
　　
　　以绿地城为例，其计划将在5年内建成202米高的城北第一高楼，同时配套较大体量商业、甲级办公写字楼，建成后将成为城北最高端的商业中心，整个小区还包括云社区服务系统、手机付水电费用、公共区域WiFi、超一流物业管家等等。
　　
　　重要地段+品牌房企倾力打造，这种强强结合的结果就是楼市的两极分化，现实就是这么残忍。
　　
　　好比选老公熟才好
　　
　　成熟的区域让你的生活舒畅，减少相当多的隐形开支，比如开车打车去吃饭的交通费，因此产生的时间的损耗等，家门口的便利更能提高生活质量。商业街、购物中心等配套不嫌多，全砸过来吧！如果在新兴区域，还是需要选择有实力的品牌房企，这样规划才不至于成为流于形式的一张纸，更重要的是大品牌房企落子的地段在市政配套上也不会落后，公共交通、学校、医疗等能够满足基本生活需求。
　　
　　当然，能够满足上述条件的房子至少是中端配置，再根据个人喜欢选择户型、朝向、装修程度等，整出个高端豪华配置，分分钟达到人生巅峰也不是难事，这个时候，价格是个屁。