开发商和女人一样，都有大姨妈，学术名词叫例假。
下面一组数据是女人例假科普：
周期：月经周期的长短，一般是28天至30天。只要有规律，一般都属于正常月经。
时间：出血的时间一般为2—7天。
血量：约有两听可乐，约300—500ml。
成分：主要是血液，3/4动脉血，1/4静脉血，子宫内膜组织碎片和各种活性酶及生物因子。
排卵期：根据数据分析，女性平均每天有0.77次性幻想，到了排卵期前后三天内平均1.3次，而且性幻想中男人出现比例也有较大的提高。
开发商的例假主要是指资金回笼，现金流不能断。所以，开发商和女人一样，最怕经期不正常。后者滴滴沥沥嗒嗒疼痛难忍，前者则现金净流出，入不敷出。
例假不正常，都难受。对女人来说，大姨妈来了，腰痛还腹痛，就跟下体被高跟鞋连踹100下。开发商面对这个时候还讨价还价的客户，会在心里恶狠狠地骂，要不是老子来例假，非废了你这个小贱货。
例假期间，女人不能沾凉水，不能做家务，只能吃方便面。
开发商便宜卖房，少发、不发奖金，年终奖打折扣。
开发商难受，也要看医生，“大夫，我已经两个月没来例假了，您看是怎么回事？”医生仔细检查后，说：“你的前列腺堵了，只能多借钱或多卖房，才能透一透。”
开发商例假不正常，首先要恭喜，他们体会到房地产行业的本质——杠杆不能翘得太高，更不能太软。意识到这一点，离真正的开发商汉子又进一步。招保万金都是九死一生过来的。要想成功，必过不正常经期。
现代科学表明，以下几个症状，如果有两条或两条以上，那就表示开发商来“例假”了：
1、开发贷难批；
2、按揭款办理周期延长；
3、开发商拖欠广告营销款周期更长；
4、土地市场冷清，土豪们不去捧政府的场；
5、售楼处冷清，销售代表的电话打得更勤了；
6、老板玩失联；
开发商如何渡过经期？
一是加量不加价，比如免物业费，送面积；
二是在房价上作文章，通过团购和电商平台，折扣大比拼；
三是价格不变，楼盘销控，先卖歪瓜裂枣，美名其曰回馈新客户，让客户等久了。
四是调整标配，降低品质，缓冲利润。
五是抢收。抢在同行降价之前，全线大降价。降价也有学问，有一步降到位，有边看边降。
想想去年的经前症候群，开发商疯狂抢地，今日却寝食难安。并非开发商愚笨，而是他们难逃“开发商魔咒”。这是命，要认。万科谭华杰大师8年前就说过，万科赚波动期的差价。换句话说，就是不能乱了经期，赚安全的钱。但这的确很难。
所以，房企纷纷变性，想变成互联网企业或是代建公司等等。行业大姨妈不正常，实在太可怕。
不过，对于购房者来说，这个时间窗口要把握住，不要犯诸多开发商贪婪的老毛病。
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