近年来,在全国城市现代化建设的过程中,不断掀起商业街的新建和改造热潮,一些二、三线城市也开始兴建商业街,甚至一些乡镇也对商业街建设倾注了极大热情。一些城市新建商业街的长度正在从1公里、2公里延长到3公里,不断刷新创造新记录。
提及南充的商业街马上就能想到五星花园、模范街和吉隆街等传统老态商业街,但问及有特色的商业街,即便是业内人士,能给出线索的也不多。而在房地产消费市场上对于社区商业的需求,则呈现出了另一派景象。尤其是进入2012年以来,被视为楼市风向标的顺庆1227商业街出现后,炒家纷纷将热钱投向商铺,届时,社区商业街商铺逐渐成为购房者新的投资热点。
事实上,越来越多的开发商意识到社区商业不能放任自流,不但要经营出特色,还要靠其提升社区品质,打造品牌形象和谋求更长久的商业价值,以至于,南充市面上更多特色的社区商业街接踵而至。实地踏访过顺庆1227、英伦城邦等一批社区商业街项目之后,编者发现,社区商业项目能否为社区开发锦上添花,并不在于其规模,也不在于其商业特色,开发思路起到了至关重要的作用。
东方国际•东方里以550-4720平米的定制式独栋商业和130-160平米外延式旗舰底商组成,目前可租可售,并已全部实景呈现。
作为南充首席欧罗巴精品社区商业街,东方国际•东方里将纯正的欧式建筑风情完美融入到商业步行街的设计当中,以英伦舒适惬意为元素,让购物的市民在闲暇的时间叫上一杯咖啡,享受整个美好的下午时光。因自身独有的豪雅东方花园酒店、超甲级东方大厦写字楼、东方国际社区三大业态核心配套,以及周边数十万长住居民的依托,浓厚的商业氛围自然而然不必担心人气因素。
据悉,东方国际社区商业规划为22000平米,以550-4720平米的定制式独栋商业和130-160平米外延式旗舰底商组成,户型灵活、使用功能多样。全框架结构设计,可自由分割组合铺内格局;规划合理、配设卫生间、上下水。毗邻川北医学院、高坪中学、江东实验小学;对接即将开发的航空新城、江东新区、南渝连接线片区等潜力消费人群;独特商业氛围、稀缺业态,极度便捷地吸引消费者聚合,从而实现财富资源共享与升值。
固然,“进一家知百家,进百家如一家”,新兴商业街区无明确经营特色是不能起到聚客效应的关键。
说起社区商铺,大多数人还处在“临街小铺”的概念当中,这种传统而简单的社区商业模式已经不能满足现代居民生活的需求,在人口集中,消费规模巨大的社区更是如此,“商业街商铺”的概念便应运而生,它在融合便利店、干洗店、美容理发店等基本生活需求店铺的同时,还包融合了餐饮、休闲娱乐、甚至百货店等商圈元素。我们不难看出这种社区商业模式已经成为当前社区商业的发展潮流。
商业街的经典旺铺,可以说是很多投资者渴望而不可求的商铺投资类型。渴望是因为其优越的商业氛围、稳定的客流量决定了该类商铺运营收益水平较高。不可求是因为其租金或单位面积价格成倍增长,高不可攀,在商业较发达的城市甚至会出现千金难求,一经推出即被投资者购租一空的局面。
随着城市新中心的崛起,东方国际•东方里呈现在这里,不仅标志着南充高端社区商业的成型,也代表了异国风情的相融共生,为新商圈的繁荣奠定了良好的基础。
凭借明宇集团十数年的经验,东方国际社区以它优越的品质、五星级的物业、合理的价格一直是南充业内最受欢迎的楼盘之一,乃至于销售中心咨询商铺的购房者络绎不绝。东方里以南充首个欧罗巴精品社区商业街的独特魅力,深受商家和投资者的关注,不少投资者直言“南充第一品质住区的影响力,以及未来新商圈的消费力,在这里投资未来潜力不可估量”。现如今城区的配套不断完善,可以说,这里必将是购物最理想的天堂。
售楼热线:400-636-0817转9333
售楼地址:高坪区松林路(东方花园酒店原址)
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