特色综合商业街：最受青睐的投资之地
顾名思义，传统的社区商业就是服务于周边社区的商业，服务对象为社区范围内的居民，以便民、利民，满足和促进居民综合体消费为目标的属地型商业。几年前，南充大多以临街商铺群，零售商店，便利店为主，仅仅满足社区周边居民“茶米油盐酱醋糖”的基础生活需求。近年来，随着生活方式越来越趋于工作、居住和购物在一起的社区环境，单一的功能已经不能满足老百姓的消费需求，集众多功能于一体的综合型社区商业街更贴近老百姓的生活，辐射力又远超社区。
东方里风情商业街
目前，在南充此类商业街发展速度越来越快，许多项目在打造时，均加入了这些元素。如东方里风情商业街、英伦城邦唐宁街、江东帝景皮特商业街、顺庆1227购物广场……这些特色商业街不仅位于片区黄金口岸，囊括购物、餐饮、休闲娱乐和服务功能等，而且辐射自身社区和周边群体，具有庞大的消费群体，风险较小，收益稳定。因此具有很大的投资潜力。
商业综合体：发展势头最猛的价值洼地
在南充大力构建城市新商圈的时代背景之下，这座城市的商业地产发展正呈现出前所未有的繁荣态势。这其中，各类商业综合体作为新商圈构建的核心部分，受到的关注无疑最多，发展势头也最为凶猛。
与住宅项目开发不同，商业综合体需要较长的“养护”期，建设商业综合体时，摆在开发商面前的第一道门槛便是资金问题；其后还要面临招商、后期运营管理等考验。因此，商业综合体的开发更考验开发商的综合实力。业内人士表示：投资商业综合体最好选择大品牌商业开发商，因为此类开发商一般具较长时间的开发经验、强大的资金支持以及完善的后期运营能力。
南充明宇广场
以此搜索目前的南充楼市，位于潆华新区的仁和春天广场、荆溪片区的华联国际城和下中坝的明宇广场非常值得下手。这三个商业项目不仅有开发商丰富的开发经验和强大的资金保障，而且均位于南充未来城市发展的新核心，升值潜力看好。
主题式商圈：未来商业的发展趋势
在商业地产开发全面爆发的的时代背景下，市场的急速发展也在衍生出很多可能性弊病，其中比较突出的是同质化竞争：经营业态、售出产品、服务水准等都是依葫芦画瓢。此外，电商的异军突起也在对传统商业进行着全面“围剿”。面临日益狭窄的市场，体验式消费成为线下商业新的出路。
在南充，越来越多的商业项目注意到这一趋势，纷纷开打“体验牌”，调整业态，增加休闲、餐饮、娱乐、儿童游乐设施、水族馆等业态的比重，透过轻松愉悦的购物环境，以实现对客流的重新集聚。目前，南充此类产品最具代表性的是位于嘉陵区的都尉儿童公园以及位于安汉新区的友豪国际家居博览中心。
友豪国际家居博览中心
这两个项目都是以主题式商圈集聚客流，以“情感体验”作为卖点。前者作为南充首个“儿童主题商圈”，在同类型商业中还无竞争对手的情形下，“垄断”效益更显惊人。后者为南充乃至整个川东北区域的首个家居体验式卖场，加上中国家居连锁第一品牌——红星美凯龙的强势入驻，为投资者提供了强有力的投资保障，现在下手无疑是最好的时机。
如今，南充商业地产正处于高速发展阶段，在这个大时代里，各大开发商都想分得一杯羹，这也迫使了他们寻求更加具有竞争性的产品，革新现有的形态与格局，南充未来商业将怎样发展，我们拭目以待！
