前言：20年前，在建设现代化都市的汹涌时代浪潮之下，嘉陵区宣告成立；10年前，随着南充城市化进程的加快，嘉陵区进入了发展的快速通道；2012年的今天，于建设“区域中心城市”的奋进号角声中，嘉陵区商业体系建设开始发力，即将迎来华丽蜕变……20年，量的累积汇集成了质变的力量；20年，嘉陵的区域发展史翻开了新的篇章。
南充商业地产第三次黄金时代，这一次嘉陵不再旁观
截止目前，南充商业地产的发展共出现过三次黄金时期：第一次是上世纪90年代，以西门市场、川北批发市场全城热销为代表；第二次是2002、2003年，诺玛特、大都会、得益时代广场三盘齐发初步划定了南充的商业框架；第三次即是现在，伴随城市规模的扩大及消费需求的提升，商业副中心建设在三区蓬勃兴起，传统“五星花园单极”模式被打破，南充商业开启“多核”时代。
回顾嘉陵区建立以来的20年，在“沿江发展，南延北拓”的方针指引下，区域综合实力得到了十分显著的提升。但一个不争的事实摆在面前：嘉陵从未真正获得一个城市主要构成板块该有的礼遇，在众多“老南充”眼里，对它的印象任然固执地停留在“城郊乡间”。究其原因，商业体系的缺失最为关键。如果说，20年前，嘉陵人对于“买包盐都要去顺庆”的境遇无可奈何；那么，20年后，随着生活水平的提升，“建设区域自己的商圈”已经成为了几十万嘉陵人最为迫切的心理需求。
南充商业发展的前两次黄金时期，嘉陵只能旁观；而这一次，它将是最为重要的参与者。一场轰轰烈烈的“招商”运动已在城南的热土展开，众多综合体项目应运而生。其中，由南充唯一本土上市企业“金宇汽车城集团股份有限公司”重金打造的【盛世天城】项目无疑拥有最为诱人的价值属性，这不仅在于它是嘉陵区历史上第一个集中式纯商业项目，更在于它据守大城南核心要冲的天赋地段优势。
盛世天城鸟瞰效果图
盛世天城，以商业综合体的力量助推嘉陵CBD建设
2011年11月，嘉陵区第五次党代会提出：以“建设产业互动城乡共荣宜居宜业新嘉陵”为目标，倾力打造“四城”战略平台。“四城”指：嘉陵主城、白马新城、朱凤新城、凤棲新城。其中，嘉陵主城将配备星级酒店、大型超市、综合商场、写字楼等近60万平方米商业体量，使之成为服务嘉陵辐射南充的大型中央商务区。
在规划的嘉陵中央商务区中，南虹路沿线将是承担重要职能的核心区域。目前，南虹路沿线三个商业综合体项目均已开建（盛世天城、嘉陵万象城、滨江又一城），首尾呼应、连成一片，繁华之景已可窥见一二。
【盛世天城】地处南虹路和嘉南路交叉口，占据嘉陵主城正中位置，周边楼盘众多、人口密集。不仅如此，项目所处地段更兼四方通衢之利：北可直上高速，西接西河南路南延线，往东可快速达到江东下中坝金融商务区，南面与凤栖新城无缝对接。更为关键的是，项目正对面即是100亩嘉南公园，其广阔的绿地与丰富的设施每天都能吸引海量的人流。所谓人气即是商气，【盛世天城】项目既拥有庞大的固定消费群体，更能聚合周边人流，未来价值“底气”十足。可以这样说，这里拥有南充未来最庞大的消费能力，是最容易产生高额附加值的黄金商业口岸。而反过来，【盛世天城】的商业承载能力，无疑又将对嘉陵中央商务区的建设起到巨大的推动作用。
盛世天城沿街立面效果图
抢驻盛世天城，坐拥南充最稀缺的商业产品
商业投资，最怕盲目跟风，随波逐流——当你满眼所见尽是社区底商或者城市综合体时，你必须审慎：这些商业地产项目惨烈的同质化竞争，将会为你带来多少收益？而聪明的商业地产投资者，会给出这样的答案：最稀缺的差异化产品，往往最具增值潜力。
【盛世天城】，从一开始走的就是非常规的差异化路线，它呈现在我们面前的产品，与南充目前一系列火爆的商业项目有着不同的本质：
1、南充第一个开放式高端购物广场，各类广场共计7个，面积达80000平方米，为旺盛人潮提供一种全新的休闲式购物体验。
2、第二、三层拥有奢侈6米层高，制造层次多样化的商业空间。
3、总共14部扶手电梯，15部厢式直升电梯，完美垂直动线，将人流有效引入内部，商机加倍。
4、挑空廊式层层退台设计，合理有序的商铺布局，保证商气360度贯穿全场。
5、黄金比例开间进深，提高空间使用率，店面展示堪称完美。
6、外立面广告系统提前布局，700米临街展示面，轻松提升品牌知晓度。
7、近500个全商用停车位，解决一般商业面临停车难这一关键性问题。
8、根据精品商业自身需求，划分商业面积，为业态量身打造最适合的经营环境，满足精品商业的空间需求。
9、兼备复合功能，集购物、时尚、休闲等功能为一体，各业态间互动互补，真正是全人群、全天候一站式购物消费成为可能。
10、公园+购物+娱乐+餐饮的成熟商业模式，多业态、多时段、高品质，不只是购物中心，更是社会活动中心。
不仅如此，【盛世天城】有别于市面普通商业，最显性的一点在于更注重消闲的情景、体验及交流功能。项目所打造的约60000平FAMILYMALL，足以吸纳四面八方人流，辅以各种商业活动让商业在潮流的包装和烘托下聚集人气。
盛世天城内庭效果图
结语：2012年，在城市发展、政策调控等各种要素的多重影响之下，南充楼市新一轮的商业地产黄金时期已经来临，它夹杂着机会与挑战、欲望与利益冲击着无数渴望城市发展红利者的“野心”。面对市场井喷的商业地产投资品，是到了做出选择的时候了。盛世天城，川东北首席高端商业广场，嘉陵20年商业发展强烈诉求的标志性产物，它应该并且能够成为您投资的首要标的。
售楼热线：0817-8133333
售楼地址：嘉陵区嘉南路南虹路口（嘉南公园对面）
项目链接：http://www.0817.net/Item/381.shtml
