南房探铺：盛世天城 商业新贵助力城南

　　前言：近两年，相比顺庆、高坪快速发展的势头，嘉陵则显得异常落寞。回顾其20年来的发展历程，商业配套的缺失是其前进过程中最大障碍，嘉陵商业急需大型综合体项目来“补血”，而盛世天城的出现无疑是个契机。大体量项目、先进化管理、独到运营模式成为盛世天城占据嘉陵商业“鳌头”的重要砝码。近期，笔者前往项目周边进行了探察：盛世天城周边区域日新月异，嘉陵汇集的人气、地段、配套等也为其“才能”的发挥创造了条件。
　　
　　（一）金宇•盛世天城（购物广场）基础信息
　　
　　物业类型：集中式购物广场
　　
　　已售物业面积区间：30-570平米
　　
　　已售物业价格区间：7500-24647元/平米
　　
　　商用停车位：约500个
　　
　　项目商业情况：体量约6万平米，外销50%，自持50%
　　
　　业态组合形式：零售（55%）、餐饮（25%）、娱乐业（20%）
　　
　　销售情况：该项目于2013年1月12日开盘，截止目前累计成交面积5975平米，金额8173.82万元，均价1.81万元/平米
　　
　　项目分月成交情况：

盛世天城

　　（二）周边情况调查
　　
　　盛世天城地处南虹路和嘉南路交叉口，扼守交通要塞。周围齐聚丽晶府、天庐、香槟尚城、华尔兹庄园等多个大型住宅项目、临街对望100亩嘉南公园、附近遍布学校、超市、医院等，曾经一度冷清、零散的嘉陵商业因项目的入驻得到整合，嘉陵成就了盛世天城，盛世天城力助嘉陵发展。如今的嘉陵早已不是曾经“买包盐得都去顺庆”的时代了，而是一条蓄势待发的“强龙”。
　　
　　交通：项目所处地段四方通衢，地处南虹路和嘉南路十字路口处，北可直上高速，西接西河南路南延线，往东可快速达到江东下中坝金融商务区，南面与凤栖新城无缝对接，交通通达不言而喻。

便捷的交通路线

项目地处交通节点

　　人流：目前，项目周边大盘项目云集，天庐、香槟尚城、华尔兹庄园、水木清华等，随着名仕公馆、丽晶府等项目的开发入驻，区域人流量将成倍增长。

周围大盘云集

　　配套：随着诸多高端住宅项目的入驻及区域的不断开发，周边配套进一步升级，嘉南公园、行知小学、西南交大、农村信用社、医院等教育、文化、公园、卫生一一齐备。待年底项目运营后，配套方面将更加完善。

靠项目不远处的信用社

临街对望的百亩嘉南公园实景呈现

　　商业：周边目前天天乐超市、华山街市场、小吃街等，相对而言商业项目还处于较为零散的状态。盛世天城的入驻，无疑打破了嘉陵目前的商业现状，项目强大的整合优势将带动周边商业的发展，商业繁华已可窥见。

附近的天天乐超市

人头攒动的华山街市场

　　（三）编辑点评
　　
　　2012年，随着嘉陵中央商务圈开建，我们看到了寂寞城南蜕变的迹象。规划了3大高端商务广场，首尾呼应，连成一片。其中以盛世天城为龙头，嘉陵万象城为龙身，滨江又一城为龙尾，龙头地位使盛世天城成为扼守嘉陵繁华制高点之地。
　　
　　盛世天城总建面逾64000平米，从打造理念、经营模式、管理模式上与传统业态有所差别，它是一种业态混搭的现代化综合体项目，领跑着南充现代商业。今年年底，预计项目将开门迎客，届时，一个集公园、购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的多业态、全时段、高品质消费中心即将形成。
　　
　　售楼热线：0817-8133333
　　售楼地址：嘉陵区嘉南路南虹路口（嘉南公园对面）
　　项目链接：http://www.0817.net/Item/381.shtml