“金九银十黄金季，成都买房不容易。”虽然九、十月是传统的房产销售旺季，然而越接近年底，购房者也越面临一个问题：不少银行年底缺钱、利率上浮？不少购房者表示：想要买房贷款不划算，利率太高伤不起！
近期，全国各地“银行钱袋收紧，利率上浮”、“房贷优惠政策取消房款时间延长”等消息不时传来，究竟成都房贷有无上涨，上涨多少？就购房者关心的房贷问题，先后向中国银行、建设银行、工商银行、商业银行、交通银行、成都银行、光大银行等银行的个贷中心咨询了房贷利率问题。
首套房首付三成房贷利率普遍上浮5%—15%
记者在走访调查中发现，目前成都各大银行在首套房的首付政策上，基本都是首付三成，然而对于房贷利率却各有不同，贷款利率在基准利率基础上，上浮从5%—10%不等。其中，农业银行、工商银行、交通银行、光大银行等银行最低上浮5%，成都银行的首套房贷利率则上浮6%。
据记者此次实探了解，各大银行中，中国银行的利率上浮最大，首套房利率在基准利率基础上浮15%。该工作人员建议，目前若想要获得低利率房贷，可以去成都农商银行咨询，“农商银行的利率应该浮动不大，你可以去咨询看看”。
另外，就审批、放款周期问题，只有交通银行表示在2—3个月可以放款，而其他各大银行则透露，放款时间不确定，无法给出准确时间。不过，和多个城市银行暂停首套房贷相比，在成都，大多数银行仍可申请住房贷款，不过贷款审批结果如何、放贷时间长短就不得而知了。
二套房首付六成房贷利率最低上浮10%上不封顶
银行工作人员表示，根据政策规定，目前成都二套房首付基本都在六成，房贷利率要求最低上浮10%。对于有购买二套房想法的网友来说，目前二套房的利率浮动比较大，根据购房者购买房产开发商的资产评估、个人工作性质、信用情况等，房贷利率有所差别，上浮从10%—20%不等。据交通银行一位工作人员说，如果购房者个人信用不好、对房产商评估状况不好的话，二套房利率可以达到上浮20%，甚至上不封顶。
另外，成都银行在二套房首付上政策有所不同，据银行工作人员介绍，成都银行需要首付7成，而房贷利率不确定，不过，至少得有10%的上浮，具体利率得依个人买房情况而定。
