近期，北京、广州、天津、武汉等一线城市多家银行都以“额度用尽”为由暂停房贷业务，一些银行虽未停贷，但也纷纷取消利率优惠甚至上浮利率，房贷的审批流程也出现了不同程度的延长。
随后，记者走访南充多家银行发现，南充各大银行虽未暂停房贷业务，但基准利率上浮至20%，个别银行甚至利率上浮达近30%。
房贷无优惠“刚需族”很头疼
在刚刚过去的‘2013年南充秋季房交会’上，忙着看房的“刚需族”（有刚性需求的购房群体），除了继续感慨高房价外，房贷也成为了一个新的困扰。在南充市场，利率8.5折优惠早已销声匿迹，甚至已全部取消利率优惠并上调基准利率，且延长了申请的办理周期延长，这样的“房贷荒”让这些刚刚能买房的人倍感受伤。记者在调查中发现，南充多家银行虽然没有停止房屋贷款，但普遍将基准利率上调20%，一大型国有银行的业务经理告诉记者，该行现贷款利率为6.55，而基准利率还会上调了20%。虽然银行政策变得如此“苛刻”，可是前来办理的人还是蜂拥而至，都想抓住这“最后一根稻草”。在南充一股份制银行的信贷部前来办理房屋贷款的方先生就表示：“最近的‘房贷荒’闹的那么凶，北京、上海这些一线城市直接就把房贷取消了，虽然我不晓得南充会不会取消，早点来办理，图个心安。”
停贷潮来袭各线城市难幸免
房贷趋紧、停贷现象实际上正逐渐在全国范围蔓延扩大。
有媒体报道，在北京地区，平安、民生、兴业等多家银行已暂停房贷业务。此前各地也纷纷传出有多家银行出现停贷现象。而深圳地区继平安、民生、兴业、邮储等4家银行宣布暂停房贷业务之后，招商银行也于近日在深圳地区宣布停止接受房贷申请。上海、广州等地也都有多家银行出现停贷现象。
进入9月，这一现象开始向二三线城市蔓延。据业内人士透露称，由于银行信贷额度吃紧，重庆部分银行暂停受理二手房贷款。合肥也曝出最近有4家银行暂停了二手房贷款，其中农行、交行、工行等国有大行也加入停贷大军。南京多家国有银行和商业银行，如中国银行、邮储银行、建设银行等已经停放二手房贷。青岛除此前二套房停贷之后，近日部分银行也暂停了首套房贷。
即使是没有停贷的银行，也大都取消了房贷利率的优惠。
在广州，部分银行首套房和二套房贷款利率一律上浮10%到15%；另外，相比于新房，二手房的贷款利率普遍更高。
房贷紧张局面，似乎正从一线城市向二三线城市、中小商业银行向国有大行蔓延开来。
