前日上午10时17分，一名叫“小草莓angel”的网友发微博称：“我在景逸华府购买的房子要交房了，景逸华府由遂宁凯达房地产开发有限公司开发，现开发商要求我们一定要在他们那里交纳契税，不管面积大小，首套房还是多套房，统统按4%强收，否则不予办理交房手续。”并称自己在遂宁市税务局了解过，首套房的契税是2%（90平方米以下是1%），多套房的契税才是4%。
业主讨说法 开发商多收2%的房屋契税
前日下午1时10分，记者联系到遂宁景逸华府业主邓豪。他告诉记者，2010年，他在景逸华府购买了一套93平方米左右的房子，这是他的首套房。今年7月5日开发商通知交房。
7月底，邓豪去物业服务中心缴契税，被告知契税必须直接缴给开发商遂宁凯达房地产，并且不管房屋大小，均按4%收取。“之前学过一些法律，总觉得不太对劲”，邓豪一个念头闪过。
7月31日，邓豪决定咨询遂宁市地税局，“契约税可以由开发商代收，也可以由业主自己去税务局缴纳，并且首套房的契约税还是2%（90平方米以下是1%），多套房的契税才是4%。”得到税务局的官方回答后，邓豪找到开发商讨说法，开发商的回应却是：“不了解，不清楚。”
开发商回应 核实为首套房后再多退少补
据了解，景逸华府共有595家住户，房子面积从70平方米到110平方米不等，90平方米的户型居多，“每平方米按照3000多元来算，购买一套90平方米的房子就要比正常缴契税的房子多出近6000元。”邓豪还向记者透露，之前一些中老年业主由于不知道政策，已经缴纳了契税。
前日下午3时06分，记者联系到开发商凯达房产的一负责人，据她介绍，凯达房产目前只是暂时收取业主4%的契约税，等核实清楚是否为首套房后，他们再对业主进行多退少补，“我们也并不会强收契约税，业主可以自愿委托我们代办，也可直接到税务局缴纳契税，一切都是跟着政策在执行。”该负责人一再表示，当时可能没有给业主解释清楚。
税务局说法 如果有强收会予以相应处罚
前日下午3时37分，记者联系到遂宁市税务局，据一名工作人员介绍，目前，税务局已经在对开发商凯达房产进行调查，初步调查结果是：凯达房产并未强制收取契税。“原则上来说，业主最好自己前来税务局缴纳契税，但双方如本着自愿原则，业主也可以委托开发商办理缴税，并要签定委托协议书。”
对于开发商暂收契税4%，之后再多退少补的行为，税务局工作人员表示，这是开发商与业主之间的一种行为，税务局并没有要求开发商这样收取。“我们还会跟进调查，如果开发商强制收取契税，以不缴纳4%的契税为条件，不予业主办理交房手续，我们也会按照税务方面的政策对其进行相应的处罚。”
