住宅小区整体未竣工却交付使用 开发商遭罚

　　沙溪镇一住宅小区因为在办理竣工验收备案前就已交付业主使用，被消防部门给予罚款5000元的处罚。
　　
　　7月17日，在对该小区进行日常消防监督检查时，中山市消防支队沙溪大队发现，该小区的住宅部分已经竣工，但是面积达17898平方米的商业部分及其消防设施仍在施工阶段。在深入检查后，发现该小区已经有33户居民入住。发现此情况后，消防大队监督检查人员立即着手调查。经调查，发现该小区并未进行竣工验收备案，但是由于与业主签署的交楼日期已到，所以就与业主签署了交楼协议书。
　　
　　经调查，该小区因单体面积不超过4万平方米，高度不超过50米，按照相关规定属于消防验收备案范围，而该小区在办理竣工验收备案前就将住宅交付业主使用，消防大队于是依法对该小区进行了处罚。
　　
　　据悉，按照《中华人民共和国消防法》第五十八条的规定，建设单位未依法将消防设计文件报公安机关消防机构备案的，或者在竣工后未报公安机关消防机构备案的，责令限期改正，处五千元以下罚款。