近日，记者从刚成立不久的海南省海口市房地产业协会中介专业委员会获悉，由于海口市内二手房中介一度无序发展，加之市场乱象丛生，目前经过一轮洗牌，海口二手房中介实体店数量锐减超半。海口市房地产业协会中介专业委员会，将拟定行业自律规则，杜绝中介从业人员吃差价、利用虚假信息吸引客户等行为。
海口二手房中介数量萎缩超半
据了解，2010年前，海口市内二手房中介在工商登记注册数量不足百家，且没有大型连锁二手房中介机构，多数都是本地企业。
2010年，海南国际旅游岛建设正式步入正轨，二手房交易迎来春天，二手房中介如雨后春笋般发展，一些省外知名中介企业也纷纷涉足海南市场。据海口市房地产协会中介专业委员会提供不完全数据统计，海口二手房中介数量高峰期在2011年，仅实体店数量便多达400多家。
但随着国家调控政策，房地产市场发展有所收敛。海口二手房市场出现了市场不够，中介吃不饱的局面，中介不得不进行一轮洗牌。据海口市房地产协会中介专业委员会统计，实体店如今仅剩下150余家。
中介大小规模不一，无统一管理模式，加之为了生存，会有一些恶性竞争，海口二手房中介交易曾经乱象丛生，令不少买房人直呼“被坑”。甚至出现了房产中介销售人员卷订金潜逃的事情。海口市房地产业协会中介专业委员会主任邱廷录总结，曾经困扰整个二手房交易市场的不规范行为集中在中介吃差价、以次充好，以假充真的欺诈行为、收费标准不统一、无行业规范组织等。
拟定行业自律规则杜绝吃差价
近日，海口市房地产业协会中介专业委员会成立，海口二手房中介从此有了“管家”。目前委员会已经吸引了9家理事单位及20家会员单位，参与者多数是海口市内已成规模的二手房中介。
“这个市场只有规范了，才能赢得客户的信任，把蛋糕做大，实现共赢。”昨日，海口市内百余家中介企业法人第一次聚集到一起，共同探讨二手房市场的发展。
海口市房地产业协会中介专业委员会主任邱廷录透露，委员会正在拟定《会员单位自律规则》、《海口市房地产中介从业人员诚信自律公约》。届时，将会有一系列具体的行为规范和奖惩措施来规范市场，相信未来海口二手房市场吃差价、发布虚假房源信息等乱象，将会逐步消失。
