有朋友曾一度看空,在09年放弃了在通州可以买的限价房,一是因为太远,单程两小时;二是刚工作几年,不想给父母增加太大压力。后来继续等限价房,因为不满30而不符合条件了,自11年重新备案,眼看着已经没戏了。房价却依旧蹭蹭涨,他实在有些耐不住了,就怀揣家里和自己凑的60万,开始看房之旅。
近的不敢考虑,就考虑稍远的五环左右,本以为地铁四号线的尽头,已经是五环开外了,可以50平米左右的小户型看下。可事实早已超出预料,那附近已经四万左右,首付说是30%,实则加上契税、交易税、担保费等,叫价二百万的房子,首付基本都得一百多万。他的60万,基本只能买140-150万的房子。
开始的时候,他跑了链家、我爱我家、中大恒基等中介店,有些店开始还比较热情,尤其是中大恒基,还给倒杯水。还跟着链家的跑了几个房子,一般都是一居室的开间那种,由于要面临结婚要小孩之类的问题,明显就一个单间并不符合需求,就提出看下再远的房子。中介就不断问那个朋友能出多少首付之类的,一开始没那么熟,就没详细说。
中大恒基并未带看房子,只是不断介绍200以上的房子,一次来电话的时候,那个朋友说首付60(毕竟不能让父母把房子卖了给他买),没想到被中大恒基的中介给嘲笑了,说你首付60万,买个屁房子啊。那个朋友一生气,说:那你拿出60万现金来给我看看啊。中介说,我真能拿出来。朋友就说,那既然房子都这么好,你这么有钱,你就自己买了这房子吧,你干嘛卖给我?!中介就开始叫骂,后来还不断打骚扰电话。
那个朋友很无语,也懒得跟这种素质的人较劲,后来简单跟我说了下。他说,网络上和现实中,对中介的评价不高,本来还不信的,可眼见为实了。我劝他也别当真,中介也不过是卖货的而已,他们又不是业主,可有些人架子比业主还大,不断通过网站置顶、拼命电话的方式骚扰自租、自售的业主,原本就是欺行霸市,你还指望他们能怎样?一笑了之吧,中国从来就不缺猿类,你看房姐、房叔甚至房祖宗都出来了,普通老百姓哪里那么多一下子100万现金的?都是吹牛逼吹出来的而已,看你普通民众的收入多少?这种泡沫能支撑多久?收了地主的地,分给农民(是有土地“所有权”的那种,再重新强制没收,再弄成全民所有或集体所有,再将主人的地卖给主人……)
《购房的代价》:
在北京买套100平方米总价300万的房的代价:
①农民:如果种三亩地每亩纯收入400元,要从唐朝开始至今才能凑齐;
②工人:如果每月工资1500元需从鸦片战争上班至今;
③白领:年薪6万,需从1960年上班就拿这么多钱至今不吃不喝;
④妓-女:连续接客10000次,每天一次,约28年。
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