2012年的楼市，可谓是大型房企施展绝技的舞台，要么“以价换量”迅速回笼资金，要么大手笔出手拿地，且不乏提前完成年内销售任务的房企。据了解，截至目前多家房企年内“业绩飘红”，万科、远洋、绿城、华润等房企已经完成全年销售目标。然而，风光的背后，部分房企却经历了不堪回首的“痛”。“质量门”、“业主维权”、“侵权纠纷”等一系列关键词萦绕着房企。其中，万科“毒”地板事件、绿地业主维权、星河湾精装质量门、望京SOHO被抄袭、绿城负债危机、中坤远大纠纷等事件引发广泛关注。
万科：从“毒”地板到“纸板门” 龙头房企经受舆论拷问
作为房地产行业的知名品牌，万科的一举一动可谓是颇受关注。然而，自2012年年初以来曝出的一系列负面消息，让人们开始对万科的品牌和服务进行重新审视。设计门、毒地板门、变电门、诚信门、纸板门……有媒体梳理发现，万科在半年多时间内的质量事件，仅见诸媒体报道的就多达十几起。
2012年2月中旬，万科“毒”地板事件开始蔓延，网络曝出万科旗下全装修房项目，大量使用了甲醛严重超标、劣质的安信品牌地板。据证券时报曾报道称，2012年3月1日下午，万科公布复查安信地板的第六批检测结果。继武汉、青岛、广州、重庆、北京、杭州、昆明、厦门、南京、镇江、合肥、上海等12个城市关于安信地板的复检报告合格后，万科1日公布了天津、佛山的复检情况。其中，位于佛山的新城湾畔7号楼所送检的安信实木复合地板样品甲醛释放量为1.9mg/L，超过国家标准限量(1.5mg/L)。
然而，尚未摆脱问题地板事件困扰的万科，又掉进了“纸板门”事件，该事件源自深圳万科第五园六期的精装房。北京晨报3月25日报道称，“近期，有网友称万科精装修房屋使用新型材料‘纸板’作为业主的室内门，并对深圳万科第五园六期实地调查发现‘纸板’装修情况属实。”对此，万科称，被误认为“纸板”的材料，实际上是“中密度纤维板”，是人造板的一种。3月26日，京华时报刊登的评论员文章中称，如果房地产商选择靠“纸糊的”质量作为“猫冬”的法宝，那么，在春天来临之际，他们会发现自己已经折断了高飞的翅膀。中国的名牌企业，不应该如此短视！
绿地：世界500强企业频遭住房质量问题困扰
绿地集团，作为中国首家以房地产为主业的世界500强企业，2012年屡次曝出楼盘质量问题。从内部的装修质量问题，到外部的“瘦身钢筋”和可燃外保温材料的使用，绿地的地产品牌也再次受到质疑。
据中新网房产频道了解，自2012年3月以来各大论坛就曝出绿地在南昌、天津、马鞍山等地的楼房质量问题。5月4日，经济观察报报道称，在安徽马鞍山的绿地世纪城，多栋在建高层住宅使用了不合格的钢筋。原本12mm钢筋被8mm替换，纤体效果惊人。并戏称“这是用1.6米马云的脊梁支撑起2.23米的姚明。”理财周报10月份的报道称，绿地一边承诺“零容忍”一边阻挠正常检测工作进程，欲“大事化小，小事化了”。
几个月之后，绿地在北京、上海等地的项目也因质量问题引发大量业主维权。中新网房产频道及北京娱乐信报曾报道，业主反映绿地位于北京房山的绿地新都汇•国际花都项目，精装房防盗门质量缩水、地板也并非承诺的森工实木地板、入户门楼影响采光等多处质量问题，指责开发商以次充好。另外，上海绿地秋霞坊业主就项目存在的阻燃材料不合格、防盗门厚度不够等问题向绿地集团提出抗议。
星河湾：“中国第一豪宅”开发商陷精装修“质量门”
提起豪宅，在广州起家，在北京、上海确立江湖地位的星河湾首当其冲。各个城市的星河湾项目，其销售价格都比同区域其他楼盘价格高出许多，然而价高未必就质量好，星河湾楼盘同样遇到了质量问题。
3月23日的南方都市报报道称，3月9日，在山西太原举办的一场“诚信与责任”地产高峰论坛上，来自太原星河湾的数十名业主，突然出现在会场，高举着“太原星河湾还业主公道”等条幅大声呼喊，要求禁止给星河湾颁发诚信与责任的奖项。业主称，星河湾交付他们的豪华精装房质量严重不过关。
另据21世纪经济报道称，独立财经评论人姜志刚近一个星期内多次进入太原星河湾实地调查。据他实地整理业主所反映的问题，天棚、墙面、厨卫等方面均存在问题。例如天棚方面，有明显裂纹、整体坍塌、颜色不一致、刷漆不均匀、角线不直等，太原星河湾存在的精装修问题，总计41处。
中坤：深陷“欠款纠纷”海外租地再次搁浅
远大集团北京总经理郭天馨日前发布的一条微博，让中坤诗人黄怒波和远大教父张跃不幸“躺枪”，因为“欠款纠纷”的曝光被推至舆论的风口浪尖。虽然远大与中坤的欠款纠纷已诉诸法庭，但在双方的僵持下，事件仍在不断发酵。中坤在近期的采访中向中新网房产频道透露，怀疑远大空调计量费的计量器具存在欺诈。
另据中新网房产频道梳理发现，除了中坤近日提出的“远大空调计量器质量问题”外，远大在大钟寺中坤广场的施工面积以及中坤所垫付的资金额究竟是多少，仍是欠款纠纷的争论核心，而这也直接关系到远大是否能顺利拿走合约中的一万余平米房产。作为回应远大方面解释称，由于中坤资金紧张，多次拖欠空调运营费。目前，双方各执一词，案件仍在解决当中。
其实，困扰中坤的不止与远大的欠款纠纷，中坤集团“冰岛购地”事件也是一波三折。2011年9月，黄怒波提出，计划斥资约880万美元买下300平方公里的冰岛土地，并计划投资200亿冰岛克朗开发旅游度假项目。不过，项目到今年初改为以租代买，其后又传出冰岛政府一度否认批准其租地的申请，租地事宜似乎无疾而终。近期，冰岛方面再次以资料不全为由拒绝了中坤冰岛租地99年的计划。
