周成交企稳 7月南充楼市上演“煮温水”

　　7月即将完结，纵观这个月的楼市行情，可以用“煮温水”来形容，即楼市平淡，走势企稳，行情既无亮点也不低迷。

　　从7月住宅每周成交走势来看，第1周至第3周成交量分别为453套、408套、409套，波动幅度不大。不过，从供应端来看，7月南充各开发商推货节奏大幅度放缓，截至目前仅有3个项目推出住宅房源290套，而6月前24天共有7个项目推出住宅2223套，两相对比，7月南充楼市推新量下滑了86.95%。

　　究其原因，业内人士表示，首要原因是随着天气的炎热，购房者看房意愿大幅度降低，开发商也随之减少出货量；其次，7月属于年中冲刺结束，金九银十销售旺季尚未到来的“空窗期”，在此期间，开发商多处于观望下半年政策、市场行情及调整销售策略阶段，因此，对于推货自然有所放缓。

南充楼市7月每周住宅成交排行榜

　　值得一提的是，从近几周成交排行榜来看，除了中航城、春天花城、香江国际二期等“老面孔”继续热销之外，锦通满庭芳与步云楼黑马逆袭，分别摘得7月1、2周与7月第3周排行榜桂冠，热销原因与这两个项目5、6月推出新房源及定价较低有关。不过，春天花城7月20日推出新房源，7月最后一周很有可能登顶南充楼市成交榜首位。