与往年情况有所不同，今年的国庆黄金周“假期效应”并未出现，成交量反而出现了上涨，据南房指数统计，10月第1周（10.3-10.9）南充楼市共成交住宅627套，环比上涨 5.91%，且位居全年周成交量第五位，市场行情非常可观。
事实上，这一轮成交回升已经从上周（9月最后1周）开始显现，据统计，9月最后1周南充楼市住宅成交量高达592套，环比上涨72.59%，10月首周再次上涨，成交量时隔18周重回“六字头”，达到627套，成交均价4440元/平米，环比上涨0.62%。
分析其原因，一方面，金九银十传统旺季到来，供应端和促销力度的加大刺激购房者入市。如，近期南充碧桂园尾盘入市，价格低至3700元/平米左右，本周成交量高达130套，占全市总销量的20.73%。
10月第1周南充楼市住宅成交TOP5
另一方面，近段时间全国涨价潮蔓延，各种调控政策接憧而来，这不免加重了购房者的恐慌心理，加上部分开发商适时的“大做文章”以及“买涨不买跌”的心理影响，造成这两周南充楼市成交上涨。
据南房指数研究中心分析，本轮楼市震荡所带来的效应很可能继续发酵，10月接下来的时间南充楼市成交量或将继续上涨，当然，也不排除部分楼盘借此东风调整价格的可能性。
