7月首周楼市降温 住宅成交下滑7.36%

　　近期南充天气居高不下，购房者看房意愿持续降低，7月首周（7.4-7.10）南充楼市商品住宅共成交453套，环比下降7.36%，成交均价4551元/平米，与上周相差无几。

　　此外，由于下半年刚刚开始，各大开发商对下半年的营销计划的制定和调整也还在进行之中，推盘量和优惠活动相对较少，因此7月的成交下滑也在预料之中。

7月第1周南充市商品住宅成交TOP5

　　值得一提的是，从个盘成交情况来看，锦通满庭芳黑马逆袭，成交住宅59套，位居本周成交排行榜首位。此外，“老面孔”鸿通春天花城与香江国际二期本周也榜上有名，分别位居第二、第三位置。
　　
　　至于后市如何，业内人士坦言，2016年已经过半，在房地产市场环境持续低迷的情况下，开发商们为了销量只会越来越拼，这样的局面对于刚需购房者而言无疑是件大好事。但价格的降低很可能伴随着越来越多的质量问题，近期南充楼市上演的各种“房闹”现象便是这种情况的反射。因此，如何在当下的市场环境中，寻求一个价格和品质的平衡点，是开发商与购房者需要共同思考的问题。