周成交略有起色 价格战或再度升级

　　据南房指数研究中心统计，12月第3周南充楼市商品住宅共成交372套，与第2周相比略有上升，综合三区成交情况来看，顺庆区成交量遥遥领先，本周备案215套，占全市总销量的58%，高坪区与嘉陵区差距不大，周成交量仍旧不到百套。

12月第3周南充楼市成交环比分析

　　从供应来看，本周住宅供应量仍处于低位，全市共有2个项目有推新动作，共推出住宅房源149套、1.83万平；商铺供应大幅度上升，共有三个项目推出商铺1065套，其中朗瑞儿童公园商业广场推出商铺949套，成为南充楼市正式入市销售的又一个纯商业项目。

　　此外，从近期南充三区各成交均价来看，顺庆区成交均价出现了大幅度下降，本周已低至4523元/平米。高坪区与嘉陵区成交均价连涨两周，其中嘉陵区均价涨幅较大，已由12月首周的4194元/平米涨至本周的4897元/平米。不过，从嘉陵区近期市场行情来看，多个项目价格战已拼至“3”字头，随着年末的逼近，优惠力度很可能进一步加大，因此，最近两周该片区价格的上涨应属结构性调整，可持续性不大。