周成交上涨超五成 南充楼市逐渐苏醒

　　1月第3周（1月12-18日），南充楼市迎来2015年首次成交上涨，全市共成交商品住宅465套，环比涨幅超过五成。
　　
　　每逢遇到开发商集中推新，南充楼市便是一种火到爆的节奏，本周情况正是如此。1月第2周中虹国际、钻石广场、凯旋门等楼盘集中入市，且均价偏低，“俘获”了一大批刚需购房者，成为本周南充楼市上涨的最大主因，从排行榜上也可以看出，本周成交房源基本来自第2周新入市楼盘。

　　此外，本周均价再次大跌，下跌2.27%，低至4645元/平米左右。造成此现象的主要原因是，本周备案楼盘大多均价较低，夺得冠军的中虹国际成交均价约为4291元/平米。同时，本周超过49%的成交房源单价在4500元/平米以下。因此，导致了本周成交均价出现大幅度下降。
　　
　　至于后市如何，笔者认为，2015年1月南充楼市一直保持高供应，稳销量，低均价的态势，由于推新楼盘较多，且面向刚需，加之为揽客出货，开发商给出的优惠力度较大，随着这些推新房源后续网签的跟进，南充楼市还将会有一波成交小爆发。有意愿在新年之前置业的购房者，不妨择市而入。

　　注：文中所涉数据来源于南房指数《2015年1月第3周商品住宅成交465套》

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