统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商用物业房源作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商用物业房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价）
2014年12月（2014.12.1-2014.12.31）
第一部分 宏观市场
一、每月市场资讯
第二部分 二级市场
一、 供应情况
1、新增商铺供应详情
2、2014每月新增商铺供应走势
二、销售情况——新建商铺
1、南充市新建商铺市场
1）本月成交详情
2）成交套数TOP10
3）每月量价成交走势
4）各价格区间成交分析
5）各面积区间成交分析
6）各总价区间成交分析
2、各区域新建商铺成交状况
1）各区域新建商铺成交量详情
三、销售情况——存量商铺
1、本月存量商铺成交详情
2、每月存量商铺成交走势
四、销售情况——车库
【月度概述】本月南充市新增供应商铺1534套、16.21万平。新建商铺成交191套、2.83亿、2.16万平米，成交均价13118元/平米，成交套数、金额与面积环比上升17.9%、19.84%、48.05%。存量商铺成交89套、面积4133.75平米，成交均价8533元/平米。新建车库成交162套，成交面积4563.47平米，成交均价2813元/平米。
第一部分 宏观市场
一、每月市场资讯
1、明宇广场40㎡空中商铺17万元起，最高优惠8.8折。
2、春风玫瑰园98-1000㎡商务写字楼交2万最高可享11%优惠。
3、恒河外滩金融街——外滩金融街大厦房源7折。
3、王府井国际广场12月7日正式开盘。
4、友豪国际家居博览中心2014年汽车展览会，全球招商进行中，20-500㎡定制铺王即将启幕。
5、时代地产现铺年末钜惠5800元/㎡。
6、宏凌中心12月28日现房发售。
7、CoCo香江16-362㎡金铺VIP卡申领中。
第二部分 二级市场
一、供应情况
1、本月新增商铺供应详情
本月南充主城区共有4个项目新增供应商铺1534套、16.21万平米。其中王府井广场商铺供应量最大，共1413套、14.6万平米；南充希望城供应商品60套、0.48万平米；春风玫瑰园供应商铺18套、0.58万平米；御莲锦绣供应商铺43套、0.54万平米。
图表：本月各楼盘新增商铺供应详情
2、2013-2014年每月新增商铺供应走势
得益于王府井商业广场的入市，本月新增商铺供应量大幅度上升。
图表：2013-2014年南充市新增商铺供应走势
二、销售情况——新建商铺
1、南充市新建商铺市场
1）本月成交详情
本月南充市新建商铺成交191套、2.83亿、2.16万平，成交均价13118元/平米。成交套数、成交金额与成交面积环比上升17.9%、19.84%、48.05%，成交均价环比下降19.05%。
2）新建商铺成交TOP10
图表：本月新建商铺成交TOP10
3）每月新建商铺成交走势
2014年南充市新建商铺成交量价走势
本月南充南充市新建商铺成交191套，环比上升17.9%；成交均价13118元/平米，环比下降19.05%，量升价跌。
图表：2013-2014年南充市新建商铺成交量价走势
2013-2014年南充市新建商铺成交金额走势
本月南充市商铺成交28285.54万元，环比上升19.84%。
图表：2013-2014年南充市新建商铺成交金额走势
2013-2014年南充市新建商铺成交面积走势
本月南充市商铺成交21561.57平米，面积环比上升48.05%。
图表：2013-2014年南充市新建商铺成交面积走势
4）各价格区间成交分析
本月新建商铺成交共191套，其中7000元/平米以下成交3套，7000-10000元/平米成交31套；10000-15000元/平米成交45套；15000-20000元/平米成交68套；20000-25000元/平米成交34套；25000-30000元/平米成交7套；30000元/平米以上成交3套。
图表：本月新建商铺各价格区间成交套数
5）各面积区间成交分析
本月新建商铺成交191套，其中40平米以下成交41套；40-50平米成交28套；50-60平米成交29套；60-80平米成交22套；80-100平米成交20套；100-200平米成交35套；200平米以上成交16套。
图表：本月新建商铺各面积区间成交套数
6）各总价区间成交分析
本月新建商铺成交191套，其中35万以下成交19套；35-50万成交13套；50-100万成交71套；100-200万成交55套；200-300万平成交16套；300万以下成交17套。
图表：本月新建商铺各总价区间成交套数
2、各区域新建商铺成交状况
1）各区域新建商铺成交详情
顺庆区成交115套、20754.18万元、16482.97平米，成交均价12591元/平米；高坪区成交35套、2976.02万元、1802.92平米，成交均价16507元/平米；嘉陵区成交41套、4555.34万元、3275.68平米，成交均价13907元/平米。
图表：各区域新建商铺成交详情
二、销售情况——存量商铺
1、本月存量商铺成交详情
本月南充市存量商铺成交89套、4133.75平米、成交均价8533元/平米。
2、每月存量商铺成交走势
本月存量商铺成交套数大幅度上升，成交面积小幅度下降。
图表：存量商铺每月成交套数走势
图表：每月存量商铺成交面积走势
四、销售情况——车库
1、本月车库成交详情
本月南充市新建车库成交162套，成交面积4563.47平米，成交均价2813元/平米。
2、2013-2014年每月南充市车库成交套数走势
本月新建车库成交套数、面积较上月大幅度下降。
图表：2013-2014年南充市车库成交走势
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
