12月第4周（12.22-12.28）南充楼市新建商品住宅网签335套，相较于上周增加16套，涨幅约为5.96%；成交均价4696元/平米，环比下降1.77%。
从每日成交数据上来看，南充楼市12月第4周日均成交量为48套，成交峰值出现在12月23日，其余时间基本保持在40-50套之间；最低成交日仍在周末，仅网签住宅21套。临近年关，尽管成交数据不理想，但南充各大楼盘十分活跃，不断推出各种暖场活动及岁末置业优惠政策，力争为2014年划上一个完美句号！
从成交均价来看，本周南充楼市均价再度下探，主城区成交均价4696元/平米，环比下降1.77%。各开发商“价格战”力度进一步加大，本周全市成交房源中，单价在5000元/平米以上的仅有56套，占总成交量的16%，上榜TOP5的楼盘均价均在4500元/平米左右，基于此两方面，导致了南充楼市商品住宅均价继续走低。
此外，连续几周的零供应在本周被打破，12月第4周，南充楼市共有3个楼盘推出住宅房源745套，6.78万平米，其中春风玫瑰园最后一栋开盘入市，钻石广场首次推新。说明随着农历春节的临近，各开发商逐渐恢复推新，力求抢占返乡置业潮先机。
值得一提的是，本周南充市商铺成交量再次上涨，12.22-12.28共网签商铺41套，在住宅市场不见回暖的情况下，购房者转战商业地产市场情绪加重，加之近段时间开发商为尽快回笼资金，商铺推新速度有所加快，因此，使得近几周南充商铺市场水涨船高。
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