如果说2012年，南充商业地产已经开始发酵，那么2013年，南充的商业地产则进入全面爆发的阶段。投资20亿的仁和春天入驻望天坝，标志着“西华商圈”从此迎来发展“春天”；体量达23万平米王府井国际广场落地高坪，为高坪的整体发展开拓了全新的局面；川东北首个儿童体验式购物中心择址嘉陵，掀开了南充商业模式的全新面纱。三区城市商业地产项目的集中井喷，预示着南充商业发展进入了前所未有的“黄金期”。
据南房指数数据显示，2013年南充新建商铺总成交1184套，金额达19.9亿，同比2012年上涨18.29%；总成交面积15.27万平米，同比2012年下降11.63%；成交均价13030元/平米，同比2012年上涨13.08%。从全市总体情况来看，三区中顺庆以505套成交量排名第一，嘉陵以微弱差距紧随其后，高坪仅200套的成交量排名最末。
从全年新建商铺成交量价走势来看，第一季度的成交情况较为火爆，3月更是达到全年最高值，成交212套。从第二季度开始一直到年末，成交量均维持在70-100之间，起伏波动不大。
依照榜单来看，顺庆的商业地产项目还是占据了多半席位，2013年崛起势头明显的嘉陵，也持有一定的数量，紧追其后。而表现平平的高坪，上榜项目最少排在末位。
综合各项指标排名前三的项目来看，泰合青年城以2.7亿、1.8万平米的销售成绩夺得第一、紧随其后的是嘉南新区的盛世天城，君汇上品2013年下半年表现亮眼，最终以1.4亿的销售成绩拿到第三。从区域上来看，滨江北段、望天坝、嘉南新区、南门坝是2013年南充商业地产最火爆的区域。
从榜单中我们发现，2013的商业地产成交量最多的类型，还是最常见的底商，不过盛世天城、顺庆1227的出现，也让我们看到了市场逐渐转变的趋势。随着绿地城、王府井、仁和春天等一些大型商业综合体的逐步上线，南充的商业模式或将在未来几年摆脱现有的“底商”模式，迈入下一个阶段。
