南充楼市“乍暖还寒” 周成交下跌22%

　　经过2月火热的市场行情之后，楼市传统销售旺季“三月小阳春”已经到来，但从3月第1周成交情况看，南充楼市似乎还没有进入状态。据南房指数数据显示，2014年3月第1周（3.3-3.9），南充楼市新建商品住宅共成交592套，环比下滑22%，均价5058元/平米，环比下跌3.28%。

　　从单日成交情况来看，本周每日成交走势呈直线下滑趋势，成交谷值出现在周六，仅成交24套；成交峰值出现在周一，成交207套，这也是本周唯一超过200套成交备案的一日。
　　
　　三月小阳春为何开局遇冷？笔者认为无新房源入市是造成该现象的主要原因，根据3月第1周楼市行情来看，绿地城、金润华府、春风紫金港、上河湾等多个楼盘均处于新房源预告阶段，全市均没有楼盘有推新动作。此外，各大楼盘也减少了优惠促销力度。两面夹击促使购房者观望情绪加重，因此造就了三月开局冷清的局面。
　　
　　根据市场走势，此种现象并不会持续太长时间，随着各大预告楼盘推新动作的加快，购房者入市热情的回升，南充楼市的小阳春或将大幅度回暖。