统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价）
2013年5月（2013.5.1-2013.5.31）
第一部分 宏观市场
一、每月市场资讯
第二部分 二级市场
一、供应情况
1、新增商铺供应详情
2、2013每月新增商铺供应走势
二、销售情况—新建商铺
1、主城区新建商铺市场
1）本月成交详情
2）成交套数TOP10
3）每月量价成交走势
4）各价格区间成交分析
5）各面积区间成交分析
2、各区域新建商铺成交状况
1）各区域新建商铺成交量详情
三、销售情况—存量商铺
1、本月存量商铺成交详情
2、每月存量商铺成交走势
四、销售情况——车库
【月度概述】本月南充主城区新增供应商铺193套、17051平米。新建商铺成交77套、20025.94万元、14204.14平米，成交均价14098元/平米。存量商铺成交75套、10879.81平米。新建车库成交117套，成交面积4140平米。
第一部分 宏观市场
一、每月市场资讯
1、盛世天城一批次少量商铺发售，二批次40-200平米旺铺火热排号中。5月18日晚，由四川金宇汽车城（集团）股份有限公司主办的，首届南充地区优秀歌手选拔赛暨CCTV《星光大道》选手储备系列活动第一场在嘉陵区市政广场举行，此外，金宇盛世天城总经理张群参加了此次评选活动。
2、塞维利亚41-147平米临街底商现铺发售，选铺期间最高可享受总款3%的优惠。
3、碧桂园拟在南充投资20亿，国内地产巨头广东碧桂园集团在2012年年底及2013年上半年，已经先后与西昌、南充、广元三地签订了121亿元的投资大单，将在旅游地产、酒店等领域全面发力。4月16日，碧桂园集团与南充市政府正式签署入驻协议，拟投资21亿元，在嘉陵文峰大道打造朱凤寺国际度假中心项目。
4、佳兆业君汇上品5期二批次45-196平商铺，交10万抵20万，限量35席。
第二部分 二级市场
一、供应情况
1、本月新增商铺供应详情
本月南充主城区新增供应商铺193套、17051平米。其中COCO香江取得4张预售许可证，新增供应商铺141套、9214平米；东方国际新增供应商铺9套、2593平米；顺庆1227新增供应商铺4套、2456平米；天庐新增供应商铺15套、1072平米。
图表：本月各楼盘新增商铺供应详情
2、2013每月新增商铺供应走势
本月新增商铺供应套数出现首次上升，供应面积也出现大幅上扬。
图表：2013年南充市主城区新增商铺供应走势
二、销售情况—新建商铺
1、主城区新建商铺市场
1）本月成交详情
本月南充主城区新建商铺成交77套、20025.94万元、14204.14平米，成交均价14098元/平米。成交套数环比下降7.23%，成交金额、面积环比上升56.9%、55.78%。
2）新建商铺成交套数TOP10
图表：本月新建商铺成交面积Top10
3）每月新建商铺成交走势
2013年主城区新建商铺成交量价走势
本月南充主城区新建商铺成交77套，环比降7.23%；成交均价14098元/平米，环比降21.64%，量价齐跌。
图表：2013年主城区新建商铺成交量价走势
2013年主城区新建商铺成交金额走势
本月主城区商铺成交20025万元，环比升56.9%。
图表：2013年主城区新建商铺成交金额走势
2013年主城区新建商铺成交面积走势
本月主城区商铺成交面积14204平米，环比升55.78%。
图表：2013年主城区新建商铺成交面积
4）各价格区间成交分析
本月新建商铺成交共77套，其中10000-15000元/平米成交31套；15000-20000元/平米成交24套；8000-10000元/平米成交11套；20000元/平米以上成交套6套，其次8000元/平米以下成交5套。
图表：本月新建商铺各价格区间成交套数
5）各面积区间成交分析
本月新建商铺成交83套，其中30-60平米成交31套；60-100平米成交18套；200平米以上成交12套；30平米以下成交12套；100-200平米成交4套；
图表：本月新建商铺各面积区间成交套数
2、各区域新建商铺成交状况
1)各区域新建商铺成交详情
顺庆区成交35套、16032万元、10949平米；高坪区成交26套、2660万元、1957平米；嘉陵区成交16套、1333万元、1297平米。
从各区域成交套数来看，主城区新建商铺成交主要集中在顺庆区，其次高坪区，嘉陵区成交量最少。
图表：各区域新建商铺成交详情
二、销售情况—存量商铺
1、本月存量商铺成交详情
本月南充主城区存量商铺成交75套、10879.81平米。
2、每月存量商铺成交走势
本月存量商铺成交套数小幅下跌，成交面积均出现环比上升。
图表：存量商铺每月成交套数走势
图表：每月存量商铺成交面积走势
四、销售情况——车库
1、本月车库成交详情
本月南充市主城区新建车库成交117套，成交面积4140平米。
2、2013年每月主城区车库成交套数走势
本月新建车库成交量出现小幅下跌。
图表：2013年南充市主城区车库成交走势
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
