统计数据说明：
供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内）
均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价）
2013年2月（2013.2.1-2013.2.28）
第一部分 宏观市场
一、每月市场资讯
第二部分 二级市场
一、供应情况
1、新增商铺供应详情
2、2013每月新增商铺供应走势
二、销售情况—新建商铺
1、主城区新建商铺市场
1）本月成交详情
2）成交套数TOP10
3）每月量价成交走势
4）各价格区间成交分析
5）各面积区间成交分析
2、各区域新建商铺成交状况
1）各区域新建商铺成交量详情
三、销售情况—存量商铺
1、本月存量商铺成交详情
2、每月存量商铺成交走势
四、销售情况——车库
【月度概述】本月南充主城区新增供应商铺88套、7647平米。新建商铺成交97套、9143万元、7011平米，成交均价13719元/平米。存量新建商铺成交38套、1585平米。新建车库成交231套，面积7140平米。
第一部分 宏观市场
一、每月市场资讯
1、盛世天城40-200平米商铺春节促销，2月成交均价14921元/平米。据项目最新消息，盛世天城自持50%商业，目前正在招商中。
2、英伦城邦唐宁街22-3000平米商铺开始销售，成交均价约18000元/平米。
第二部分 二级市场
一、供应情况
1、本月新增商铺供应详情
本月南充主城区新增供应商铺88套、7647平米。其中九州名苑取得1张预售许可证，新增供应商铺1套、1942平米。龙源御景领取1张预售许可证，供应6套、974平米；英伦城邦领取1张预售许可证，供应13套、769平米。
图表：本月各楼盘新增供应商铺详情
2、2013每月新增商铺供应走势
本月新增商铺供应套数、面积与1月供应量持平。
图表：2013年南充市主城区新增商铺供应走势
二、销售情况—新建商铺
1、主城区新建商铺市场
1）本月成交详情
本月南充主城区新建商铺成交97套、9143万元、7011平米，成交均价13719元/平米。成交套数环比下降8.49%，成交金额、面积环比下降38.13%、40.25%。
2）新建商铺成交面积TOP10
图表：2013年新建商铺成交套数TOP10
3）每月新建商铺成交走势
2013年主城区新建商铺成交量价走势
本月南充主城区新建商铺成交97套，环比下降8.49%；成交均价13719元/平米，环比升8.93%，量跌价升。
图表：2013年主城区新建商铺成交量价走势
2013年主城区新建商铺成交金额走势
本月主城区商铺成交9143万元，环比降38.13%。
图表：2013年主城区新建商铺成交金额走势
2013年主城区新建商铺成交面积走势
本月主城区商铺成交面积7011平米，环比降40.25%。
图表：2013年主城区新建商铺成交面积
4）各价格区间成交分析
本月新建商铺成交共97套，其中15000-20000元/平米成交套数最多，成交26套，其次10000-15000元/平米成交25套；8000-10000元/平米成交18套；20000元/平米以上成交16套；8000元/平米以下成交12套。
图表：本月新建商铺各价格区间成交套数
5）各面积区间成交分析
本月新建商铺成交97套，其中30-60平米成交量最大，成交42套；60-100平米成交38套；30平米以下成交11套；100-200平米成交3套；200平米以上成交3套。
图表：本月新建商铺各面积区间成交套数
2、各区域新建商铺成交状况
1)各区域新建商铺成交详情
顺庆区成交34套、3563万元、2831平米；高坪区成交20套、1208万元、964平米；嘉陵区成交43套、4372万元、3216平米。
从各区域成交套数来看，主城区新建商铺成交主要集中在嘉陵区，其次顺庆区。
图表：各区域新建商铺成交详情
二、销售情况—存量商铺
1、本月存量商铺成交详情
本月南充主城区存量商铺成交38套、1585平米。
2、每月存量商铺成交走势
本月存量商铺成交套数、成交面积均出现环比上升。
图表：存量商铺每月成交套数走势
图表：每月存量商铺成交面积走势
四、销售情况——车库
1、本月车库成交详情
本月南充市主城区新建车库成交231套，成交面积7140平米。
2、2013年每月主城区车库成交套数走势
本月新建车库成交环比小幅下降，但仍然维持在较高水平。
图表：2013年南充市主城区车库成交走势
特别说明：本报告数据来源于南充市房管局网上备案，由本站采集、整理分析而成，报告中的信息与意见仅供参考，不构成任何投资买卖建议。
