2012买房六条准则 置业可是个技术活

　　如今的房市比较冷淡，保不住哪天小开发商资金掉链子，然后掏钱买了房子的人就跟着闹心了，在破诡云谲的楼市中要如何选择合适的房子，成了购房者们“老大难”的问题，但还是有聪明的购房者能够于拨开云雾见真相，总结出6大2012买房原则，与大家分享。
　　
　　准则1：首选主城区
　　
　　肉贵菜贵，钱包天天在缩水。如果手里不差钱，当然首选主城区。主城区的交通、配套、环境成熟，实景呈现，生活品质有保障。买主城区房，跑不赢GDP，但至少能赢CPI。
　　
　　准则2：规划年年有，不热坚决不下手
　　
　　“买得起，等不起啊。”一位冲着“大品牌、远规划”而在北部新城某知名房企置业的那个业主后悔啊，当初想着政府的一大帮政策，兴致来了。反而错过了现在最热的地区。
　　
　　准则3：就像谈恋爱，只选品牌房
　　
　　买房买的不只是钢筋和水泥，还有居住环境、物业管理、社区文化等附加值，买的还是一种生活方式。选房选品牌房，未来出现各种纠纷的几率也较小。大牌房企即使是促销，也没有太多的花活儿，优惠实实在在。
　　
　　准则4：便宜莫贪，天上只会掉板砖
　　
　　从天而降？馅饼从来都是要钱买的，KFS不可能穿越到2006年，让房价也回到那个时候。降得太夸张，说明KFS急于回笼资金——楼层位置、采光通风、变电站、垃圾站、菜市场，户型图上可看不出来——各种坑爹。
　　
　　准则5：选房如选钻，稀缺是标准
　　
　　物以稀为贵，这是不变的价值定律。而问问当前楼市，最稀少的是什么？资源！楼盘品质、周边配套都是可以人为打造的，但对资源的绝对占有可是难得一见。要不然江景房怎么会这么火。
　　
　　准则6：抢头期，首批次就是原始股
　　
　　其实这也差不多是公开的秘密了，KFS为了打开市场，往往会在开盘时以价换量，这为购房者就留出了更多的升值空间。在市道变淡的时候，新盘的首批次价格都会比较温和，给接棒人留足盼头。