“你好，请出示公司的《商品房预售许可证》。”6月11日上午，在西充县城某商品房售楼部，来自该县工商行政管理局、房地产管理局等部门工作人员对该售楼部的合法性进行检查。
据了解，近段时间以来，该县一些房地产开发商在未取得《商品房预售许可证》及工商户外广告备案登记的情况下，擅自设立售楼部、接待中心、咨询中心等，对外发布商品房销售广告，违规接受群众排号购房，这些行为严重违法了《中华人民共和国广告法》、《城市房地产开发经营管理条例》等法律法规，还有部分开发商在售房时未使用规范合同，严重侵犯了购房者的合法权益。
针对这些现象，为进一步营造公平、公正的房地产市场经营环境，规范房地产市场秩序，维护群众合法权益，6月以来，该县工商行政管理局、房地产管理局、城乡环境管理局等部门成立联合执法检查组，启动了房地产市场秩序专项整治联合执法检查行动，逐一对城区各房地产开发项目设立的售楼部进行全面检查。
“是否取得《商品房预售许可证》、是否办理了工商户外广告备案登记，是否违规接受群众排号购房，是这次检查的重点。”县住建局局长何小平说，对于未取得许可证就进行商品房预售的销售门面，执法人员当场予以查封，并下达限期整改通知书。
截至目前，联合执法检查组已对全县20余处房地产项目售楼部和接待部进行了全面检查，对存在问题的12家发出整改通知书，并要求限期整改。
