摆脱蜗居不是梦 适宜南充80后三类房源

　　都市的高房价催生了蜗居一族，而80后是绝对的主力，随着婚育高峰的到来，如何摆脱蜗居的命运，成为摆在他们面前急切的问题。房子是个始终无法回避的问题，这是中国国民文化心理造成的，似乎没有房子的人生是不完整的，是失败的；也是中国经济发展造成的租房体制不完善造成的，在中国很少有长租的房子，房子基本上都是被频繁交易，没有几个房东指望着靠收租金来收回投资，把希望都寄托在房价上涨然后再出售上。
　　
　　80后大都有处于事业上升期，但是也刚好处于经济实力不强的时期，是社会转型中最特殊的群体之一。对于70后来说，他们大部分已经在低房价的时候解决了房子问题；对于90后来说，他们的时间还早，而且可以获得的上一辈经济支持比80后要多。这些独特的因素和高房价共同决定了80后的购房置业是个不可回避的难题，那么有哪些房产适宜于80后置业投资呢？笔者一位已经购房的80后朋友依据其丰富的选房经验向笔者推荐了以下三类房源。
　　
　　都市小户型：置业过渡期最佳选择
　　
　　小户型顾名思义那就是小，但是麻雀虽小，五脏俱全，小户型基本能够满足生活所需。小户型因为小，所以整体的房价不高，处于能够接受的范围，比如说位于三桥旁的佳兆业广场，一套70-90平米的小二居，按照四千三一平米的价格算，总房价在三十五万左右，按首付四成计算，在十六万左右，对于很多收入高一点的80后来说，这个钱还是能够承担的。小户型能满足小两口或者小三口之家的基本生存空间，并且节省了租房开支，在经济条件改善后，还能出售给买新房筹集资金，是个现实的途径。不要指望置业一步到位，小户型就是一个很好很现实的过渡途径。
　　
　　准新房：生活配套不用愁
　　
　　前几年房产投资群体的兴起，造就了大量的准新房进入二手市场，这些房产建成的年龄都是在五年左右，原房主在当初购置的时候基本都是抱着投资的心态买房的。相对于现在高得离谱的房价，那时候的价格还是要低很多的，也就是房主基本是赚钱了，也有一些房主是准备出售的，毕竟没有人指望房价永远涨上去，有些人打算见好就收。相对于周边新盘，准新房的价格一般要低10－20％左右，而且还带有部分装修，并且由于已经有一定时期的房子，那么周边的生活配套也发展比较好了。80后在考虑置业的时候，这类房产值得投资，毕竟房子还算比较新，同时价格也会同类新房低。
　　
　　远郊房产：投资未来的经济发展
　　
　　城市永远都在扩大，都市交通高速发展使得城市的远郊跟城市的经济联系更加紧密，现在南充的新修区域道路都很宽阔，公交车和开车都很方便。不管是位于市政新区的金色愿景东苑，还是江东新区的幸福里、江都华宸，都有合适的户型适合80后的首次置业。远郊不属于市区中心，房价还没有完全涨起来，而且城市范围的扩展迟早会使得郊区的经济也发展起来，那时候在家门口工作也有可能，80后选择投资这样的房产就是投资未来的经济发展，同时也意味着经济发展后可能在家门口就有更多的工作机会。
　　
　　结语：80后的经济条件可能还不足以实现一个完美的购房置业梦想，但在房产市场上还是会有一些房产适合购置投资的，只要用现实的，发展的眼光去购房，那么80后的置业行为不仅不是空想，反而能带来很多实际利益。