五一刚过，家住顺庆区的张阿姨就忙了起来，趁着现在的房价便宜，张阿姨家里准备换套大点的房子，可是手里的钱并不多，东选西选始终没有找到价廉物美的房子，选房如今成为了张阿姨一家最头疼的事情。其实现实生活中不乏张阿姨这样的事例，那么怎样买房才能买到“便宜”呢？这里就教大家五招，轻松低价买好房。
第一招：看银行放贷态度 确定买入时机
选房应该是一场持久战役，不能急在一时，适当的分析房价走势，往往能为我们找到最佳的买房时机，当然对于非专业人士的购房者来说，能够准确的判断市场走势还比较困难，不过还是可以透过银行对买房贷款的态度看出一些门道。如果说房产专家们的言论还停留在理论层面，那么银行对贷款的态度要显得更加实际和可靠。通常情况下，银行手松，说明市场看好，投资客较多，房价一般呈上涨趋势，银行手紧，说明市场风险加大，投资客减少，观望者较多，卖家房源充足，房价一般呈下跌趋势。
第二招：巧用中介 了解市场动态
楼市不景气的时候买房是件划算的事情，这已是人所周知，而楼市是否景气表现在诸多方面，其中我们能较为直接了解到的途径就是房产中介。如果房产中介能够为你提供的房源较少，证明市场行情好，市场上并不缺客户，这时买房不是最佳时机；房产中介提供的房源较多，证明市场行情不好，楼市偏向买方市场，适合下手“淘”房。
第三招：政府导向类房屋初期价高 后期跌价可能性大
历来政府的宏观调控都能在楼市造成举足轻重的影响，一般情况下市场上的某类型房子增多能够反映出政府的政策导向，像这种政策导向类的房子初期的价格可能会较高，后期则会随着供给的增多而很有可能跌价，所以在选购这类房子的时候应该找准买点再下手。
第四招：眼光放长远 挑选潜力房
对于刚需购房者来说，手上的资金可能有限，所以在购买房屋的时候应该从自己的实际情况出发，不必一味的追求靠近市中心、完美的配套设施、繁华的地段等，能够买到升值空间大的房子才是王道。通常情况下可以选择一些新兴区域、或者有政府规划的居住区等地方买房，这些地方的房价相对较低、交通便利，基础设施也能很快的得到完善，房子升值较快。
第五招：瞄准大盘 抢购先期房源
房子无非就是商品，除开特殊情况，为了打响知名度，造成热销“商品”的效果，商人们都惯用“初期价低，后期加价”的营销策略，所以房企们也常用“低开高走”的手段。一般大盘的推盘时间长，初期的时候开低价有利于吸引市场的关注度，后期随着房源的热销价格就很有可能上涨，所以抢购大盘的先期房源不失为购房者的明智之举。
