有部分网友认为，这次只有建行声称将停止对小企业发放房地产开发贷款，其它银行并没有公开表态，所以房企遭受的影响不会太大。
一位知名的大学教授指出：“首先我们应该意识到银行也是以营利为目的商业机构，贷款收益是收入的主要来源，其中房地产的开发贷款更是占据了大头，如今楼市低迷造成一些房企还贷能力减弱，银行放出的房产开发贷款越多所承受的风险就更大；其次在大势整体利空的市场背景下，南充楼市也不可避免的显得冷清，利用以价换量、优惠促销等手段来回笼资金的效果甚微，使得一些小房企卷款跑路的事情时有发生，房企的信誉被大打折扣，综合各种因素银行可能会在房地产开发贷款方面显得更加审慎。”
建行将停止对小企业发放房地产开发贷款，那么其他银行将会有什么样的变化呢？据南充某银行的一位相关人士透露：“除建行外，其它的各家银行目前还没有接到停止对小房企发放房地产贷款的明确指示，不过各银行不排除将根据市场的情况，调整房贷的比例和规模的可能。”
资金问题愈发凸显 小房企大喊伤不起
自调控开始，楼市就越来越不容乐观，房企的压力也在不断升级。一波接一波的降价潮、低迷的成交量，使得一些房企随时都可能面临资金断链的危险，一些实力较差、品牌不好的房企更是纷纷倒闭，那么建行这次的行为又将为南充的楼市带来什么呢？
一些品牌较好、实力较强的房企表示，建行的这一行为会对企业造成一定的影响，但影响不会太大。虽然楼市一直不景气，但是这些企业凭借自身的品牌影响力和综合实力，每个月也能完成规定的销售任务，一些知名的房企更是超额完成了计划，再加上融资渠道较广，大房企们所要面临的压力较小。
然而，相对大房企来说，小房企的命运则有些堪忧。从网上的消息中不难看出，这次建行停贷的主要对象是小企业。对于小企业来说，调控带来的影响已让他们力不从心，销售业绩的不理想造成资金回笼难，建行如果再停止对小房企的房产开发贷款，那么他们很有可能面临淘汰出局的危险。
不过任何事情都没有绝对，毕竟还没有其它银行将停止或减少房地产开发贷款的消息，市场将会最终走向何方，还有待时间的考证。
