近年来，但凡比较细心的市民走在西华师范大学新校区一带，就会发现整个华凤片区正在悄然发生着改变。尤其是2011年，随着望天坝以及潆华工业园区的开发，以及其它区域配套的次第呈现，它逐渐褪去笼罩多年的“城郊”外衣，真正开始了其作为一个城市新兴区域的价值裂变。据媒体报道，政府将会计划投资20亿在该片区打造一个新商圈，向北衔接正在建设中的火车北站片区，与西山度假村相通；商业规划面积达16万平方米，将建成6万平方米大型城市商业综合体，还将建成四星级宾馆、幼儿园、健身中心、影都城和商业步行街，整个商圈辐射人口将超过18万。
随着该区域的快速发展，这里也吸引了众多开发商的目光，如世纪天骄、君汇上品、英伦城邦、西山华府、学府名城等。可以明显感觉，虽然目前该片区还有许多尚待完善的地方，但华凤新区作为一块极具潜质的“洼地”，其价值正随着城市的快速发展而得到更多人的认同。
白土坝路已通车
西华路，学府名城已经封顶
华凤新区的教育配套——南充一中新校区
世纪天骄是华凤新区开发较早的项目
22路公交车终点站在华凤新区
近处是西华师范大学新校区，远处可见世纪天骄项目
师大路在建的商业，建筑外立面很美观
师大路：右边是西华师范大学二期，左边分布着大大小小的商业
小巷里也分布着大大小小的商业
华凤新区娱乐配套——玛莎瑞亚
世纪天骄外面的商业群，颇有格调
华凤新区全景（一）
华凤新区全景（二）
