楼市一直牵动着大多数人的心，哪怕稍有个风吹草动也会引来社会的热议。近来，楼市“回暖”的消息又触动了大家紧绷的神经。对于这个楼市信息每个人都有不同的看法，一时间众说纷纭，难有定论。
观点一：这是楼市低迷下开发商的炒作行为，目的是通过炒作让人们误以为房价又会因为热销而上涨，从而吸引更多的人买房。一位支持这一说法的市民信心满满的说道：“这年头明星不炒不红，电视剧不炒不火，什么都爱炒那么一下，楼盘当然也不例外。”某专家也指出：“地产界构造出的回暖迹象可能是一个假象，面对毫不松绑的调控政策和低迷的成交量，开发商们得赶在新一轮的降价潮来袭之前让楼市暖起来，所以炒作成了一条很好的导火线。”
观点二：楼市的“回暖”只是降价迎来的昙花一现。低迷的成交量、并不宽松的货币政策，在没有更好的办法解决资金问题的情况下，通过降价来刺激楼市“回暖”虽是无奈之举，却也是大势所趋，并且这样做也确实收到了一定的效果。据调查，许多楼盘在降价之后成交量都有明显的回升。不过通过降价换来楼市回暖只是电击“效应”，可能无法长久持续下去，也会引发诸多问题：一方面已购房的业主会找开发商的麻烦，另一方面房价的不断下降将有可能对市场观望情绪起到推波助澜的作用。
观点三：楼市的回暖实属正常，在南充急需购房的还大有人在，政策上也支持刚需购房者。据本站最新数据统计，春节假期后，南充楼市周成交量基本保持在四、五百套左右，相较于去年下半年的低迷行情大为回转，特别是一部分拿出实质性优惠政策的项目，市场反应效果都比较好。随着不断释放的刚需力量，房子在有了出路以后当然就是“皇帝的女儿不愁嫁”，楼市“回暖”也在情理之中。
