市民在向售楼人员咨询购房事宜
解说员在向市民介绍楼盘信息
由南充日报社、南充市房地产业协会、南充市房地产经济研究会主办，《南充日报》、《南充晚报》、南充日报社广告总公司承办的2011年度南充市房地产交易展示会自11月11日开幕以来，12、13日，房交会第二、三日恰逢双休日，市北湖广场迎来了众多前来观展的市民。尽管处于楼市深度调控期，但市民刚需依旧旺盛，记者在现场发现，9点钟刚刚开展时就有众多市民穿梭在展场中，对自己感兴趣的楼盘进行咨询，展区内人头攒动，聚集了数千名看房者。
随着南充城市和经济的飞速发展，越来越多的外来户一心“扎根”南充，对城市的热爱和对家庭的渴望让南充房地产市场日渐升温。房交会期间，14个参展精品楼盘均推出了看房即有精美礼品赠送并享独家购房优惠。
“我想买个中小户型，最好总价控制在35万元左右，位置不要太远，最好在市政新区或江东大道附近。”13日，记者在房交会上采访了参观展会的王女士。去年她的朋友刚刚在市政新区买了一套中小户型，今年单价已经涨了近千元，见此情况，王女士也按捺不住要出手了。
最近，经常有像王女士一样的购房者反映想要购买中小户型。而且，在今年的房交会上，中小户型也再次被热捧。究竟南充人需要什么样的房子。记者针对100位有中小户型购买意愿的准购房者做了为期两天的调查采访，并得到了读者的热烈反馈。从多方面反映了目前市场对中小户型产品的真实需求情况。李小姐的婚期定在了明年五·一，在这之前最重要的任务就是买房子。在资金实力有限，不能购买大户型房子的情况下，购买中小户型可谓是一个不错的选择。中小户型房子总价低，不仅能使婚后生活没有太大压力，而且购房后的日子可以过得舒适惬意。
本届房交会参展热销楼盘恒河·常春藤大院的毛经理告诉记者，去年开始，经过不间断的政策打压以及今年初限购政策的出台，南充市场仍然很稳定，并没有出现预期中那样大的波动与影响。而且经过上半年的观望之后，南充楼盘的价格也比较稳定，所以他建议购房者近期买房。
今年的南充房交会就像一张晴雨表，映射和引导着南充楼市的行情。更有购房者坦言，要到房交会上找风向标。从房交会现场来看，由刚性需求支撑的中端市场依然是最为活跃的板块。从现场成交情况看，因为得到刚性需求的支撑，刚需置业的中、小户型依然是市民置业的首选。
据记者了解，多个项目似乎并未受到二次调控的影响，销售仍然呈现良好态势，例如位于市政新区的春风·玫瑰园、塞维利亚、恒大绿洲，高坪城区和江东新区的新东豪园·美丽山、蝶院、锦通·紫薇庄园，顺庆城区的佳兆业广场、佳兆业·君汇上品、泰合尚渡、金玉丽都，城南片区的兴业·香槟尚城等项目，均出现较好的销售态势。
