日前，国务院召开常务会议指出，要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松，除进一步巩固和加强原有调控政策外，在房价上涨过快的二三线城市，也采取必要的限购措施。尽管目前尚不清楚各省房地产调控执行的具体情况，限购新增城市的名单也还没有确定，但调控继续从严的趋势已定。
来自于住建部的又一波“限购条款”，再一次刺激了市场的神经，于是楼市出现了两种声音。支持者认为，限购应当继续执行，否则无法阻挡热钱流向房地产，进而推高房价；反对者认为，这样做只会将投资热浪，逼向还未被限制的城市，继而推高那里的房价，更令人担忧的是，如果一旦限购取消，曾经被限的区域，必然迎来强烈的房价反弹。
对此，四川恒河实业营销经理毛伟、南充锦江置业总经理曾锐、四川春风房产总经理陶程华、成都中房尺度地产南充分公司总经理陈明辉等业内人士认为，对于二三线城市的房价问题，不应该按照一线城市来对待，限购令也并非是抑制二三线城市房价上涨的灵丹妙药。客观来说，限购令只能用来稳定房价，并非让房价回归合理价位的“药”。这种行政手段，只能在短期内通过抑制需求，来达到房价的平稳，但要将房价的泡沫挤出去，实现房价理性回归，还需要其他手段和方式。
“在临时限购的同时，还需要拓展思维，加大改革力度，才有可能让二三线城市房价回归合理。”业内人士认为，要解决二三线城市房价上涨问题，不能完全盲目推行一线城市的限购政策，如改革目前财税制度，实行差异化较大的购房信贷和转让政策，加大二三线城市的保障房供应等方面着手，让房价真正得到有效抑制。
