2011年的南充楼市，佳兆业人人争说。
从4月23日的品牌体验馆揭幕，到7月23日的销售中心暨样板间开放，再到8月中旬诚意预约开启，佳兆业广场的每一个细小动作都能触碰到南充楼市最敏感的神经。
在销售中心现场，每天都可以看到络绎不绝的到访者：有来问价格的，有来研究房子的，也有专门来感受气氛的。哪怕是周末一场简单的主题活动，也会令购房者趋之若鹜，到访人数、火爆场面让同行艳羡不已。很显然，在今年夏天，南充楼市的焦点都聚集在佳兆业广场，才会受到置业者如此密集的“围观”礼遇。
基于以上原因，当“佳兆业广场8月27日盛大开盘”的消息释出，几乎没有人怀疑——此次登场成为本年度南充楼市的重要事件。
开盘当日劲销500余套 性价比成就淡季神话
“买房不在六七八”，这是流传于业界的“淡季定论”，很多项目负责人已经习惯了炎炎夏日的门可罗雀。但今天佳兆业广场的开盘，却让这一“定论”变成了不折不扣的“谬论”：800多套房源，一天时间便卖出了500多套。要知道，整个南充7月份的商品住宅成交备案不过1200套。难怪连看惯风云的业内资深人士在现场踩盘时也发出感叹：“这些人哪里是在买房，完全是在抢啊，南充市场刚需仍然旺盛！”
“性价比”无疑是佳兆业广场的最大卖点：全国房企30强、香港上市公司、绝版江景房、传统主城市地段……该项目几乎具备了在这座城市成为高品质住区的所有要素。可事实上，光环笼罩的佳兆业广场却并没有开出一个让人仰止的“天价”。据笔者在现场估算，把各种优惠叠加以后，实际的成交价普遍低于4800。在顺庆沿江几乎所有楼盘均价都迈过5000大关的当下，佳兆业广场用贴近平民的价格，彻底颠覆了“滨江路的房子不适合刚需”的消费者观点。
精工品质再加增值空间 逆市畅销理所当然
通过品质来树立品牌，是佳兆业在十年成长中厚积薄发的结果。笔者在现场了解到，有很多业主甚至是通过在异地亲友的口碑相传，最终确定了在佳兆业广场的购买意向。
事实上，佳兆业广场在寸土寸金的滨江板块，以55米的楼间距、18.72%的建筑密度、31%的绿地面积及3.0的容积率，淋漓精致地演绎出港派生活的奢华气度；1000平米豪华会所、私家泳池、健身中心、“国际风情”主题园林……佳兆业广场的规划标准和舒居指标，绝对堪称整个滨江路沿线的上佳手笔。
而佳兆业广场以超值价格入市，这完全符合佳兆业公司在全国市场的定价习惯，即通过低开高走来实现快速销售，并给早期业主留下更充分的升值空间。你今天刚刚买，说不定明天就有涨，如此明显的增值前景，引来购房者疯抢也并不意外。
众所周知，价格因素并非“包治百病”的市场灵药，在南充楼市，暗降之后仍然表现萎靡的楼盘随处可见。佳兆业广场能在市场上获得成功，绝不是简单粗暴的价格策略，项目本身品质够硬、能够充分贴合市场需求才是最根本的原因。从这个角度来看，佳兆业广场为南充楼市，标注了一条已被证明过无数次，却又经常被忽视的成功路径：不是靠牛吹得大，也不是靠广告做得好，更不能靠价格卖得高，只有从项目自身品质去下功夫，才是最靠谱的营销手段。
上午8时，入口处已是人满为患
到访逾千人，四处都是人头攒动的景象
精彩的文艺演出，让等候的购房者尽享视听盛宴
购房者聚集在公示栏处了解详细房源情况
在第二等候区等待进入内场的购房者
购房者按照预约登记的号数进入内场选房
选房内场，购房者按秩序办理相关购房手续
售楼热线：0817-8130000
售楼地址：南充市顺庆区滨江中路与正阳东路交界处佳兆业广场销售中心
项目链接：http://www.0817.net/Item/348.shtml（佳兆业广场）
http://www.0817.net/Item/349.shtml（佳兆业·君汇上品）
