自打佳兆业广场诚意预约开启以后，关于这个楼盘“价格几许”的猜测便成为了南充楼市的焦点话题，普遍的观点认为：以佳兆业广场的综合价值而言，至少应该比周边楼盘价格上浮10%。可最后的结果，却瞬间让所有人傻了眼：实得3900元/平米起——完完全全的“刚需价”。不少业内同行如此感叹：“佳兆业广场的价格对市场冲击实在太大了，全南充一大半购房者的眼球都被它吸引了。”
在大多数楼盘对“降价”碍口识羞的时候，佳兆业广场却毫不避违大打低价牌，看似很意外，其实和佳兆业自身的战略决定不无关系。早在去年11月，佳兆业一天之内拿下全国9宗地块的豪举已经让“规模作战、快速周转”的思路初显端倪。佳兆业集团一位内部人士表示，佳兆业下半年计划推出的销售面积超过300万平米，将以高品质刚需盘为主力，在市场上具有非常高的竞争力，预计合约销售将出现显著增长，公司上下对完成全年150亿的销售目标很有信心。
2008年，佳兆业在成都的丽晶港项目开出实得均价2588元/平米起，总价23万起，目前该项目均价超过6000元/平米，累计成交超过10亿元；今年5月，佳兆业在成都的现代城项目同样以低于行情的价格入市，当天推出的500套房源不到下午两点即告售罄；一个月后，佳兆在成都的第三个项目君汇上品开盘，实得3900元/平米起，建面均价5200元/平米，当周成交1218套，金额约6.2亿，11.5万平米的成交面积甚至超过了成都主城区当周商品住宅备案成交面积的总和，仅仅一周之后，第二批次房源推出来每平米就涨了500元，一批次的业主全都笑腾了。
今年6月，佳兆业在成都的3个项目销售业绩超过2200套，占市场总成交比值接近50%。高品质产品与相对温柔的价格，既使佳兆业在短时间内占领了市场，又保证了企业资金的流动性，这正是顺应目前市场形势的明智之举。
品质，历来是佳兆业跟一些同样打低价牌的开发商最大的区别，对了解南充行情的买家而言，单是“绝版滨江宝地”这一条，佳兆业广场就完全可以开出5000以上的均价，要是再把建筑设计、景观打造、硬件配置、市场人气等等附加值算上，佳兆业广场即使开出一个令人仰止的价钱，也不会有多少人感到诧异。佳兆业却并没有硬挺房价，而是放下身段靠性价比走量。对于购房者来讲，无异于花白菜价买到了好房子，更为重要的是佳兆业项目习惯性的“低开高走”，为业主预留了充分的增值空间，只要买到手，价值的K线图基本就只会往上走。
售楼热线：0817-8130000
售楼地址：南充市顺庆区滨江中路与正阳东路交界处佳兆业广场销售中心
项目链接：http://www.0817.net/Item/348.shtml（佳兆业广场）
http://www.0817.net/Item/349.shtml（佳兆业·君汇上品）
