下中坝规划图
●下中坝首批土地可望年底“招、拍、挂”，3700亩净用地分批上市
●建设1至2栋标志性建筑，形成城市地标，结束南充无写字楼的历史
●下中坝将恢复原生态河道，引入嘉陵江水建立1050亩的湿地公园
随着南充“跨江东进，拥江发展”战略的提出，沉睡千年的江东下中坝纳入南充城市开发，这是一块靠江的6平方公里土地，规划常住人口18万。昨日上午，下中坝“一横三纵”道路基本通车，标志着下中坝开发基础建设取得重大进展，3700亩净用土地可望年底投放市场。
道路初通 推出3700亩用地
一条嘉陵江将南充城区分隔成顺庆、嘉陵和高坪三个城区，江中有两个非常出名的“坝子”，上中坝和下中坝，这是江水冲积形成的沙洲。下中坝原来也是江中一块沙洲，四面临水，随着嘉陵江水流改道，下中坝西面慢慢和陆地相连。
尽管是周末，南充市住建局副局长杨林江还在往返各个工地间。“一期市政道路‘一纵三横’基本完成，二期下个月就进场了，天天抢进度啊！”
下中坝原来只有4平方公里左右，随着土地整治的范围扩大，现在已经扩张到6平方公里。地跨顺庆、嘉陵和高坪三个城区。
南北走向的高都路，东西走向的琴台路、瑶池路和星河西路，构成“丰”字形道路网，刚刚通车的这4条道路都按照城市二级主干道标准建设。
地下管网已经铺设到位，地面已经完成拆迁工作，下中坝已经成为一块熟地。
首批土地可望年底“招、拍、挂”，3700亩净用地分批上市。
一江之隔 繁华荒凉两重天
下中坝已经拆迁安置了5000多户，还有个别农户觉得房子还可以住上一阵子，一时还没有搬走。
记者到访时，村民赵德智刚刚从工地上回来，回到自己的家里，妻子已经生火做饭。“政府给了我们过渡费，我们也快搬走了！”老赵家住江边，是三间平房，每年涨大水都要被水淹，“早就盼望搬新房！”
嘉陵江西面的城区繁华而喧闹，江东的下中坝荒芜而冷清，“像不像有当年的黄浦江两岸的反差呢！”
当年开发浦东的时候，老赵在那里做了几年水泥工，他对未来的生活满含希望，“我们也可以住高楼了，和江对面一样的热闹，也不担心水患了！”
跨江东进 南充江东造“新城”
南充城区人口目前已达80万，为尽快建成人口上100万、城区面积超100平方公里的特大城市，南充提出
“跨江东进，拥江发展”城市发展战略，在江东下中坝规划建设“新城”，去年初就已经动工修建的嘉陵江四桥就是连接新老城区的纽带。
“下中坝占地6平方公里，容积18万人，相当于重新修建一个中等规模的县城。”一所中学、3所小学，两个大型农贸市场，齐全的金融、邮电、供电站等设施，还将成立派出所和居委会。
在临江下中坝广场周边，还将建设1至2栋标志性建筑，与下中坝广场共同形成南充城市地标，结束南充没有大型写字楼的历史。
杨林江介绍，下中坝已经修起了可抵御50年一遇洪水的防洪堤。“朱风寺山脚还有一个橡胶坝防洪闸，水太大了，还可以开闸放水，确保‘新城’安全。”
湿地绕城 下中坝修建大公园
根据规划，下中坝将恢复原生态河道，引入嘉陵江水建立1050亩的湿地公园。
公园的设计理念为龙图腾，由北向南分别是“龙头”、“龙身”和“龙尾”，“龙头”位于下中坝片区的商业开发区内，周边建筑以金融、宾馆和商场等商业建筑为主，还具备大型文艺演出、水幕电影放映等功能。
除湿地公园外，下中坝还将建滨江公园，公园密度在南充城区是最高的，“住在城市，住在公园里”，南充市住建局局长罗加福表示，未来的下中坝将是一个宜居宜业的“天堂”。
