4月5日，央行宣布金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率也有相应调整。在通胀压力下，这已是央行今年的第二次加息，自去年10月以来的第四次加息。央行每加一次息，还房贷者的月供就要增加几十元甚至上百元。还贷逐渐增加，这让不少购房者产生了提前还贷的想法。对此，银行理财师指出，还房贷已经过半、享受了优惠利率、月供构成中本金开始多于利息的三类贷款者不宜提前还贷。
建设银行理财师表示，享受了利率优惠和还款已经过半的购房者不宜提前还款。“尽管加息压力较大，但享受优惠利率的购房者仍然拥有较低的实际执行利率，没有必要提前还贷。对于使用等额本息还款法，且已进入还款中期阶段的购房者而言，提前还款所偿还的其实更多是本金，能够节省的利息很有限；使用等额本金还款法、且还款期已到1/4的购房者，在月供构成中本金开始多于利息，提前还款所偿还的部分更多是本金，同样也没有节省太多利息。特别是进入还款期后期，更没有必要提前还款。”
不宜提前还贷情况
·享受优惠利率
·仍然拥有较低的实际执行利率等额本息进入还款中期
·提前还的更多是本金，节省利息很有限等额本金还款期已到1/4 提前还的更多是本金，节省利息很有限。
