自7月中旬以来，南充楼市逐步开始向着健康平稳的趋势发展。据中房尺度监测，8月份南充市辖三区整体房地产住宅市场成交量约达1726套，成交面积约16.08万平方米，整体市场交易量环比上涨约达6%。
据记者了解，不断上升的成交量数据背后，更多是刚需型购房者的身影。逐步转好的南充楼市之下，购房者对楼盘的关注点由升值保值方面，逐步转变为关注楼盘的宜居价值方面。
特别是潜力价值区域，基于良好的发展前景、优秀的产品设计等因素连续几月不断受到购房者的热捧。据中房尺度观察，8月高坪区江东大道板块成为南充房地产区域市场的领跑者，该区域8月成交量约达443套，成交面积约为35070.6平方米。而备受市场关注的顺庆滨江大道板块，却只能以约278套的成交量及约26966.14平方米的成交面积屈居市场第二位。8月交易走量最低的区域主要是高坪安汉广场板块，该区域8月成交量约为110套，成交面积约为10851.3平方米。
记者近日通过市场走访发现，市政新区、滨江大道、高坪安汉广场等区域大多数楼盘来电来访量相对出现较大的增长，咨询中小户型的客户也逐渐增多。而江东区域大地·景秀、紫御荣庭、天来豪庭、华诺国际及观澜尚郡等楼盘的销售人员均表示，目前客户的咨询量都较以往出现较大的好转。且据观澜尚郡现场销售人员透露，最近来访的客户年龄偏向中青年，咨询的户型以80-100平方米为主，他们买房目的主要是为了就近解决居住或改善小孩读书教育问题等。与以前大多数客户关注的升值空间不同，他们更多关心的是房屋的结构、周边的生活配套设施以及交通便利与否等宜居价值问题。
同时，记者在采访中房尺度南充事业部总监陈明辉的过程中了解到，8月份南充市辖三区整体房地产市场出现持续健康增长。原因主要是两方面，一是新政后经过市场的逐渐调整，开发商通过价格杠杆和有效营销活动，撬动了相对低迷的南充楼市。另一方面，对于多数人群而言，他们逐渐意识到，房价大跌已不太可能。于是，购房刚性需求逐渐释放出来。
记者还了解到，南充2010年秋季房交会将于国庆期间在北湖广场隆重举行，市辖三区近20家知名房企报名参展。随着近三个月市场行情的转好，未来一定时间内，南充房地产市场或将借助于秋季房交会的热点之机进一步走向持续健康。
