记者拍摄的“明洲嘉园”二期现状
市石油西路“明洲嘉园”二期迟迟未完工，开发商天天跟业主“捉迷藏”，记者介入调查。目前，开发商已委托两名代理人到小区全权善后——
“我们等交房等了3年，至今不能领钥匙，这‘烂尾楼’究竟何时才能修好?”昨(18)日，手机尾号为“6373”的业主向晚报投诉，市石油西路“明洲嘉园”小区二期修了3年未完工，开发商天天跟业主“捉迷藏”，购房户等得心焦，记者随即介入调查。目前，开发商已委托两名负责人到小区全权善后，并于昨日向电业部门结清了拖欠的20万元居民用电安装费。
【投诉】“楼跑跑”造出烂尾楼
“我们在‘明洲嘉园’二期买房，开发商把房子建起来后，从去年起就停工了，电、气均不通，小区地面凸凹不平，所有绿化设施不见踪影，业主根本无法装修人住。”连日来，“明洲嘉园”二期的业主纷纷向晚报投诉，该小区近两年来时停时修，去年上半年干脆停了工，业主找开发商如大海捞针。
“由于小区里事实上停了工，又找不到开发商，各种传闻纷起。有人说开发商卷款出逃了，也有人说开发商被骗走巨款，还有人说开发商涉案被刑拘……”购房户罗女士说，汶川大地震后，绵阳出个了“范跑跑”，南充却出了个“楼跑跑”。近两年来，没有听说过哪位购房户“有幸”见到开发商。
昨日上午，记者来到“明洲嘉园”。只见小区大门被一根柱子分为两半，左半边小区的居民已完全人住，小区内绿化到位，道路干干净净，十分规范；右半边小区虽然楼幢密布，但通道上浮土遍布，杂草丛生，多数窗户未装玻璃，一切都显得乱糟糟的。据悉，被购房户投诉的“明洲嘉园”二期工程与一期同时建设，只因开发商不同，一直拖延至今未能完工。
【调查】唯一住户烧罐装气煮饭
“我于2008年5月与开发商签订了购房协议，当时交了8万元购房款，约定余款办按揭。后来，开发商一直不签正式合同，我们催了好几次，起初还能见到人，后来连照面都不打一个。我手里捏着8万元的购房收据，却无法与开发商联系。”30岁的购房户杨梅说，她在潆溪镇上班，由于开发商迟迟不办理手续，她只好暂住在嘉陵区，这给她上班带来很多麻烦。
“我才冤枉哟!”购房户唐林说，他与开发商是老乡，在这里买房子本来是图个稳当，没料到一拖就是3年，他今年初才拿到钥匙。“屋里不通电，连装修都没法搞。”他告诉记者，虽然拿到了钥匙，但开发商并没有给他出具正式的购房发票，“办产权证时难免遇上麻烦。”
记者在小区二期采访发现，虽然有几户人在陆续装修，但真正入住的却非常少。“路都不平，晚上进出很容易摔跤!”唯一入住的业主王女士说，由于她没有工作，一家全靠老公支撑，她借了许多钱才买下新房，后来，再也等不住了，只好从一期住户家里拉了一根电线，把房子装修后住了进来，但做饭全靠罐装气。令人哭笑不得的是，她从开发商的登记资料上发现，自己交齐房款的该套住房竟然是“已查封”。
【善后】开发商委托两代理人
昨日上午，记者联系到开发商委托代理人之一——周杰。周杰说，“明洲嘉园”二期开发商系南充冠宇房产公司，经营者唐某某因其它项目投资失败，导致小区开发的资金链断裂。目前，唐某某委托他和另一个人全权处理小区的善后事宜。为了表示诚意，他们于当天交清了拖欠的20万元小区用电安装费，以保证小区通电。在他们的积极努力下，目前小区水、电、气全通了。
“我们将于19日在小区内发布通告，受理开发商应承担的一切业务。”周杰向记者出示了委托书原件，上面表明开发商的相关印章已一并移交给受委托人。周杰说，他们首先着手理顺小区的产权，确保买了房的业主拿到钥匙装修入住。对于尚未付清房款、法院已查封、高利贷冲抵、多次转手等原因获得的住房，他们将依法处理。“我们还将负责小区绿化建设和开发商尚未完成的项目，我们有信心力争在最短时间内，把小区各方面的工作推上正轨。”
