最近注意到一个市场动态，那就是抄底概念叉被提及。笔者认为这种现象的出现并不是偶然。抄底，有两种说法，一是对于开发商而言的，那就是抄底土地市场，就如2008年不少开发商在土地市场低迷期大量“进货”，从而摊低楼面地价，在新一轮的竞争中取得先机；二是对于消费者，更准确的是对楼市投机者而言，那就是逢低买入，等到行情看涨时，再抛售。毫无疑问，抄底，在当前的市场环境中，显然有炒作的成分。
对于是否已经出现了抄底时机，首先要回答一个问题，那就是市场价格是否出现了一定幅度的下滑，否则底从何来。根据南充当前的市场成交价格，我们发现，市场价格并没有出现明显的下滑，只是发现调控的影响滞留了大量的消费者入市，因此目前谈抄底应该是不恰当的。对于购房者是否应当出手，笔者觉得首先应该是建立在个人需求的基础上。如果对于购房有迫切需求且有特定需求，在能力能够承受的范围下，看见适合的物业是可以出手的。
无论是开发商还是消费者都要理性，南充的房地产市场其实还是比较平稳，并不像大型城市在房价上有特别多的泡沫。有时候等待就意味着错过，一些消费者对于现在的时机与价格都没有把握住。所以，最重要不是你能否买到最便宜的，能否等到价格最低时候。而是，是否能够在自己能够接受的价格时，选到自己最想要的房子。对于开发商而言，在产品研发、产品附加值以及给消费者提供的服务方面，都要更进一步地努力。抄底，某种意义上不利于房地产行业的发展。
