主动出击 加大楼盘宣传力度
市房管局高坪办事处主任 胡建永
江东新区是未来三年南充地产发展最具潜力的区域，是最绚丽的人居板块，具有得天独厚的自然资源优势，近山近水，地势平坦，非常适合人居。未来三年，开发量将达100万平方米以上，江东新区的开发建设目前如火如荼，共同宣传江东板块，加大楼盘的宣传推广力度，走合作共赢的路子。《南充市总体规划》确立南充“以江为轴、北拓南延、跨江东进、拥江发展”城市发展方向，使嘉陵江以东的高坪区成为未来城市发展的主要方向之一。
倾力打造国际江东
南充华诺房地产开发有限公司董事长 杨保林
很感谢南充晚报给予这个机会，组织江东新区各开发商，就联手打造江东新区献计献策。在会上，碰撞不少，收获颇多。我认为，江东站在了一个新的发展起点，各大实力开发商集体入驻江东板块，规模造城，江东的面貌有了日新月异的改变。江东的城市发展站在了一个更高的高度，将超越现在，媲美甚至超过顺庆城区的某些板块。“城市升级，国际江东”，把江东的定位形象比喻为南充的浦东，能引起消费者的关注，同时也表达了江东发展的未来方向。
一个城市的发展，有其固然的规律，江东是后起之秀，我们现在进行的造城运动，在未来必将被历史所记住，我们将一起见证一座城市的巨变与辉煌，江东不再是乡下，不再是农村，而是一座城市副中心，承担着区域复兴功能，江东打造最宜居高档居住板块，城市新型商业中心，五星级大酒店，休闲美食娱乐中心，在这里居住与生活，是一座城市的荣耀。
打造宜居江东
南充华诺房地产开发有限公司总经理 聂勇
华诺国际位于高坪区江东板块，是进入高坪区的门户，项目总占地约182亩，总建筑面积约40万平方米；北临嘉陵江，拥有罕见的美丽江景及自然生态山景，滨江水岸线长达千米，交通便利，配套设施日臻完善。
华诺国际集国际化社区、商业中心、五星级酒店等于一体的复合型开发项目，是南充首个城市综合体；业态涵盖了五星级酒店、大型商业区、写字楼、餐饮、娱乐、居住等多种物业形态。我们将致力于引进国际先进开发理念，打造南充高品质楼盘，全面改造与升级高坪区商业与生活配套，项目开发完成后将与江东其它板块共同形成高坪区的“上海浦东”，成为南充市城市标杆。
顺应时代需要
明宇置业集团副总经理 刘德成
“明字”作为本土原创品牌企业集团，卡三年来，稳健前行，迅猛发展，数个成都项目正如火如荼开展着，向着“城市高端生活”领导者的方向奋进，“明宇”也走在品牌升级的“高速路”上……
对于高坪这块福地，“明宇”有着非常丰富的感情，怀着深深眷念，延续着城市“国宾级名片”的荣耀。天赐良缘，2010年，明字集团在高坪，即将强势推出“东方国际社区”。
目前，江东片区正是历史上从未有过的热闹，品牌开发商云集，高端项目更是前赴后继，城市升级跃然眼前，这个时代，需要真正的、可以见证历史的人居作品，于是，我们率先呼吁行业品牌联袂，激情打造，为房地产市场的健康有序发展，尽到专业的力量。
激情创享城市升级 责任建筑国际江东
东方国际社区策划部经理 李林
高坪的房地产火爆现状，既在意料之中，又在意料之外。回顾过去，江东是自2010年初起，才有数家品牌开发商进入、才有数个100亩以上的大盘人市，“大盘大牌”虎踞江东，市场的风风火火就在意料之中了；但是，江东新进的房地产项目，起点之高、规划之完善、定位之高端、观念之新颖、服务之创新、产品构成之全面、甚至某些楼盘实际销售之火爆、价值之高……却又在众人意料之外了。
当品牌联袂、激情建筑已成共识时，国际江东，就注定会烙印在城市的名片上，东方国际社区，恰遇如此东风，伴随城市升级的号角，以责任的名义品质起航。
江东片区——中心城区最后的价值洼地
南充宏宇房产副总经理 康戈林
如果将南充市目前房地产区域市场进行细分，大致可以描述成“三点一线”。“三点”即政府新区、南门坝片区和江东片区，“一线”即为滨江大道。从以上区域可以看出，江东片区相对项目更多，扎堆效应非常明显。因此，江东片区应该是未来三年南充房地产市场的热点区域，把2010年说成房地产市场的“高坪年”是恰当的。
一个好的房地产开发项目能够带动消费，但是一个好的区域却能充分整合信息流、资金流，以引领消费趋势，江东新区即如此。我认为，江东片区可以分成两个区域，即江东新区和东方花园酒店片区。江东新区以水为媒，大力打造江景房，“天来豪庭”更是把嘉陵江水引人园内，形成大面积的水景，把江和水的概念做到了极致。东方花园酒店片区以“东方国际社区”、“紫御荣庭”等项目为代表。该片区充分借助于原生态山体和松林，以及繁华的现代城市生活资源，可以预见，这里必将成为高坪乃至南充市山体洋房的集中地。
目前，随着政府房地产调控的不断加强，江东片区在售项目均体现出了低开高走的销售模式，因此，我认为此区域是性价比极高的“价值洼地”，就中心城区而言，必属唯一。
引领江东新区发展
四川天来房产企划部经理 商超余
关于江东板块宜居投资增值价值论坛，天来集团自入驻高坪就一直在酝酿筹办，因种种原因搁置。天来豪庭带动并引领江东新区成为南充最受关注的高端楼盘集群。江东新区天生稀缺的自然资源和区域定位决定了它必然处于城市高端物业开发高地，南充作为四川境内最适宜居住和最具投资潜力的城市之一，很长时间忽视了江东滨江地段板块宜居和国际化的价值，上海浦东的神话2—3年后将在江东新区上演，因此江东滨江板块无论是置业住宅还是商铺，都具有其它片区不能比拟的保值增值属性。
我司作为南充市和高坪区重点招商引资项目，致力于提升江东新区的“浦东”形象，倡导高尚的生活方式，奉献给南充的不仅仅是一座国际五星级酒店和9幢住宅，更主要的是为响应市委、市政府“跨江东进，拥江发展”的战略、积极参与到把江东新区打造成“城市东部商贸、文化副中心及主要居住生活组团”的建设洪流中，并担当新区建设的桥头堡和引擎作用，天来入驻高坪所提升的江东价值已有定论，高坪今非昔比、腾飞发展有目共睹，天来地产倍感欣慰和鼓舞。
江东新亮点
四川新鸿升投资有限责任公司总经理 强世勇
我公司作为具有十余年开发经营的二级房地产企业，已成功投资开发了鸿升苑、青松蓝天、奥斯汀小镇等项目，目前正致力于高坪区观澜尚郡、嘉陵区丽晶府等项目的开发，就江东新区及楼市新政我谈以下几个观点：
1、江东新区背靠虎头山生态公园、青松林海、临宽阔的嘉陵江面具有不可复制的天然地理优势，是南充楼市其它板块不可比拟的，极具投资价值。
2、我个人以为南充楼市没有泡沫，新政对南充楼市冲击不太大。
3、新政下南充房地产业重新洗牌，对那些以小搏大，资金短缺依靠高额融资的开发商形成冲击，但对于成熟专业的开发商来说，压力并不大。在此阶段，购房者更应选择有品牌的开发商和楼盘，降低购房风险。
打造品质大盘配套设施很关键
南充华立房地产开发有限公司副总经理 陈建华
我们公司开发建设的新东豪园目前是江东区域的品质大盘，通过市场的检验，新东豪园项目受到了购房者的认可，销售形势十分喜人。江东很漂亮，很美好，适合人居住，江东板块发展前景很好，但相关配套设施目前还不完善，需引起政府有关职能部门重视。
开发商联合起来打造精品楼盘
南充海洋房产营销总监 陈莹
伴随政府多项房产调控举措的陆续出台，我们相信江东板块的未来将会是一个集休闲、娱乐为一体的理想居住地，会由政府和各开发商共同打造成“南充的浦东”，人们购房信心也会日益增强。作为一个房地产企业，一个有责任感的社会实体，我们愿承担起我们的义务和责任，在南充市房产界中发挥出企业的价值，带动全市房地产业，打造更多精品房地产项目，为南充市的经济社会发展作出贡献。
江东新区——都市生活新境界
中房集团(成都)尺度地产营销有限公司事业部总监 陈明辉
在城市，临江而居是至高的生活享受，也是可遇不可求的居家梦想。郁郁葱葱的江景，酣畅尽致的江风，执着东流的江水，清新的空气、极目的视野，不仅带给层层压力下的城市人以自然的感触与享受，更能舒缓身心的压力，感悟生命的本质。在这样一幅人类家居的风景中，江景、树景、园景，哪怕拥有其中一样就已经很珍贵了，而江东新区却全部拥有，就显得弥足稀有了。可以预见，随着各大品牌开发商的合力打造以及相关生活配套设施的不断完善，不久的将来，江东新区一定会成为南充市集“自然风景、建筑风景、生活风景”为一身的滨江生活样板社区。
由南充晚报组织的有关滨江板块以及江东新区板块的研讨会，提高了人们对区域的关注度与认同度，起到良好的舆论导向作用。加之在众多品牌开发商的强力策动下，江东新区面貌日新月异。
宜居江东
四川泰信置业总经理 贾小东
关于宜居江东的这个话题应该是很有谈头的。前几天我去看了下世博会，怎么说呢，应该是震撼吧，现在来看当年上海的浦东发展战略是多么的具有前瞻性，给多少区域都做了个榜样。回头来看南充的江东发展战略呢，我想应该是一样的。以前的江东印象大家都晓得是什么样子，尤其是晚上，黑压压的一片，灯光都不多。现在再来看看呢?即便是和去年比都已经是翻天覆地的变化了，你现在到江东走走，已开始呈现规模，一片盎然生机。
我们来看看政府的整体规划，“以江为轴、北拓南延、跨江东进、拥江发展”的总体思路，滨江沿线片区统一规划打造。上中坝湿地公园、江东长廊河滨公园、城市主题公园、青松林海、白塔公园等环境郁郁葱葱，四季鸟语花香，绝对的天然氧吧。两座5星级大酒店的沿江抢滩布局，以及在建中的集中式商业体和项目规划的主题商业街、城市主题公园中的酒吧娱乐街区，这些都让娱乐购物生活更加便捷。而正在规划建设中的江东中学和高坪区人民医院也使区域整体生活配套更加完善。交通上，江东大道直接连通绕城高速；距高坪机场行车约十几分钟；至成南、南渝高速仅需十余分钟。公交线路：9路、14路、26路公交车均能到达。沿江东大道泰信蝶院、慢城八岛、天来豪庭、观澜尚郡、华诺国际、美丽山等地产项目的整体开发使江东板块更加完善成熟。
经营江东营销江东
四川杰烽伟业地产副总经理 邓风鸣
感谢南充主流媒体搭建这么一个行业学习交流平台。与其说今天的论坛主题之一“如何炒热江东板块”，不如说是经营江东、营销江东。企业在提炼营销自己产品价值，而作为政府则应是营销江东区域价值和未来前景。给企业营造—个好的资源开发平台，给市民创造一个更好居家休闲生活福地。
作为果城楼市三大热点开发板块之一，江东片区拥有得天独厚的开发优势。“以江为轴、跨江东进；北拓南延、拥江发展”城市大手笔规划，江东片区高端居住与商业定位已十分清晰。作为房地产开发企业更应珍惜尊重优势资源，认真规划项目，差异化定位，做好户型、建筑、景观、配套、物业服务等细节工作，把项目当作品追求。
“香颂湾”，地产创新系——四川杰烽伟业地~20lo江东风情力作。近期楼市系列调控新政频出，我觉得是对部分城市投机性打击，同时也是对楼市的规范调整。从今年房地产的发展来说，只能说目前涨价的势头已经被遏制住了，现在是房地产过热的时候，国家出手控制，提出的是抑制部分城市房价过快上涨，并不是打击房地产市场。这个市场的刚性需求在这里，虽然市场目前处于一种胶着状态，但毕竟市场需求是很大的，南充还是有很多人需要购房，这部分刚性需求在短暂压抑之后，市场将会回暖。
冷静面对新一轮楼市调控
南充银恒房产执行董事 冯建莲
江东如何打造，最近的国家对楼市调控的影响，也对江东新区造成—定压力。但是我们看到南充相对其它发达城市和地区，总的房价还不太高，但是随着南充的总体经济水平快速提升，南充的生活水平提高，房价应该是稳定过渡的。
大地景秀，作为高坪城市核心高品质高层电梯社区，从春节开始接待以来，获得了许多客户认可。在推出预约300套房源，已经90％被客户接受。5号楼开元居近期即将开盘，相信广大的准业主应该对大地景秀充满信心。在政策调控的时候开盘，也是考验项目，考验江东整个片区的试金石。我们也面临新政给准业主带来的一些困惑以及办理相关手续的复杂性。但是客户的认可是我们最大的信心。相信通过我们即将开盘的物业，让我们能够更冷静面对新一轮楼市调控。
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