成都2010春季房交会在“新政”背景下如约而至。跟以往的房交会不同，此次的“楼市盛宴”意味更加深远，是看热闹还是看趋势?对于欣然前往成都观摩房交会的南充地产界人士来说，个中滋味显然不比以往轻松。成都楼市间接影响着南充楼市，会成为下半年楼市的风向标，“缓冲周期”也将由2—3个月缩短为1个月，甚至更短。
从相关报道了解到，此次成都春季房交会参展规模创历史新高，参展开发商大幅让利的不少，而购房者观望情绪浓烈。目前展会仍在继续，最终的统计数据还未公布，因此也不能武断的认为，“成交惨淡”将成为本届房交会的关键词。但无疑，花样百出的促销手段，凝聚眼球的特色布展和地产策划人士关注的营销新战法会激情上演。以往，我们看成都房交会，从专业角度分析，可能更多的关注产品创新、建筑风格新走势等内容，从而复制或简单修正后，在南充市场上快速跟进。可在新政背景下，或许我们的视角会悄然发生些变化。
南充楼市在快速发展的背后，有着700多万本地人口的强大支撑．但由于城市魅力和中心凝聚力尚不足以吸引更多外地购房者的眼球．因此长期以来，我们面对的大多是本地的消费市场，这一点同成都楼市有着天然的区别。所以，即使成都楼市的成交量萎缩了一半．也不能自然而然的联想到，南充楼市也将萎缩接近一半的水平，那完全是两个概念。
不可避免的，观望情绪和小范围的退房已经开始，但是别忘了，真正有实际需求的购买者，正大量在楼市外围聚集，一旦时机成熟，在过滤掉一些泡沫和楼市投机行为之后．他们所爆发出来的购买力同样惊人。新政背景下，我们看成都房交会，更应该理性的结合本地市场来进行观察分析，为未来南充楼市的发展做出科学的判断。
