本世纪初开始的西部大开发战略，极大地推动了西部地区的城市化进程，也使得西部城市房地产业迎来了发展的黄金十年。而日前，国务院出台七措施力促西部大开发，西部又面临新的机遇。相对于泡沫日益严重的一线城市楼市而言，西部的二三线城市将成为众多全国性大开发商和区域领先型地产商角逐的重要战场。
在迎来新的历史机遇的条件下，我们不能一味的欣喜，更应该深刻的认识到，城市化加速的背景下，农民市民化是一个历史的趋势，因此，从某种意义上来说，区域发展是城市的发展，城市的发展就势必涉及到房地产市场。这些城市的房价上涨确实有合理的成分，但如果因为众多企业扎堆，非理性的疯抢地块，拉升土地价格，导致原本就受到广大百姓质疑的高房价继续暴涨。
西部大开发进一步深入的目的之一是让改革开放、经济发展的巨大成果，惠及到更多的人。但如果借此将楼市泡沫转嫁到西部的二三线城市，那么，高楼价绑架西部二三线城市就会成为一种潜伏的巨大危险。越来越多的开发商将目光瞄准西部城市，应该从提升西部城市人居化进程，配合地方政府优化城市功能，提高城市配套等方面入手，给西部二三线城市带来优秀的作品和先进的理念，房地产开发商的西部战略才会得到持续深入的发展。
