“快铁的开通，把成都、郫县、都江堰和青城山连成了一个紧密的居住板块，形成一条最具居住品质的生态居家走廊，30分钟的交通时间，为人们日常居住到青城山成为了可能，青城山将真正成为成都的西门。”
记者近日获悉，从成都到都江堰、青城山的快铁又有了最新消息，本月快铁动车组就将进入联调联试阶段，5月1日铁定正式投入运营。这就意味着，从成都火车北站出发经犀浦、郫县、都江堰、青城山等11个站点，除去站点停靠时间，从成都到青城山也就30分钟左右的车程，青城山作为第一居所已成为可能，其将真正成为成都西门。
业内人士预计，随着快铁的开通，犀浦、高新西区、郫县、都江堰和青城山的房地产将会发生天翻地覆的变化。而这其中，尤其又高新西区更抢眼，快铁与地铁的双重优势，更是激发了区域内包括中信·未来城、华润·橡树湾、上锦颐园、龙湖·弗莱明戈、合景·万景峰、中海国际社区和绿地启航社等楼盘身价的集体冲高。
快铁生活
全新生态居家走廊悄然崛起
从成都出发，30分钟到达青城山！这个时间，其实与大家坐乘公交车上下班时间相近。快铁瞬间拉近了空间距离，从而为在成都市区上班、在都江堰青城山居住提供了可能性。
成都远鸿房地产开发有限公司副总经理张颖说，“纵观城市的规模和空间的发展变化规律，人们的居住空间，总是随着出行方式和交通工具的变化而扩展。如果是骑车，相信更多的人愿意居住在一环路以内，坐公交车，人们愿意居住在二环路以内，开车的话，人们更乐意居住在三环路以内。如果是乘坐快铁，我相信，有条件的话大家更愿意把家安在郫县、都江堰和青城山。”
快铁的到来，将把成都、郫县、都江堰、青城山连成一个居住带，形成一个整体，意味着成都人即将进入全新的快铁生活时代。记者从西岸观邸、上锦颐园、万景峰、龙湖·弗莱明戈、远鸿·香颂湖国际社区、上善栖、蜀山西镇、青城山房等楼盘获悉，近段时间，楼盘人气明显上升，不少楼盘价格已悄然上调，一些有投资眼光的购房者纷纷将目光投向沿线楼盘。
“这将是一个绝好的机会，因为快铁的开通，今年犀浦、郫县、都江堰和青城山的楼市将在今年形成大热之势，价格肯定会上涨。”今年将借势在青城山开发项目的四川东岳房地产营销策划有限公司总经理傅森林对记者说。“犀浦、郫县、都江堰和青城山有着天然的生态景观优势，多年来，都是人们居家养老，追求生活品质的选择。快铁的开通，将促进沿线楼盘的开发高潮，楼盘的品质将更高，更是成为成都无可比拟的生态居家走廊。”即将在青城山代理项目的尺度地产董事长曾祥庸如此表示。
谈及青城山未来可能的新变化，青城山代表性楼盘上善栖开发商大连亿达陈晓岚称，“随着援建工作的结束，青城山周边的配套越来越完善，极大地带动了这一区域的经济发。越来越多的人愿意将这里当做第一住所，成都人将迎来一个全新的生活方式，在成灌高铁的快与青城山的慢中体验现代品质生活，今年众多的利好因素将带动青城楼市上扬。”
抢占先机
西部新城欲成快铁经济大赢家
快铁的运行，最先受易的将是高新西区。当前，该区域包括中信、龙湖、合景泰富、桂溪地产、中海、绿地等十数家品牌企业。即将崛起的西部新城主要体现在成(都)-温(江)-邛(崃)经济走廊和成灌走廊上，依托青羊区的一部分和郫县、高新西区、温江区，形成新的城市组团。新城在功能上主要以休闲、旅游、健康为主。据介绍，伴随着新城的启动和建设，包括医疗、教育等一些高端服务业将在该区域聚集。
“中信的这个项目恰好处于高新西区这个西部新城的腹地，将来必成为西部新城的核心。”中信地产成都投资有限公司董事长王岿表示。据了解，中信的项目中投资2.5亿元兴建的五星级酒店已经正式交付使用，多项高规格的片区配套也将在两三年内陆续建成投入使用。在区域的规划里，结合了地块内丰富的水系资源，用极具前瞻性的规划理念，通过勾勒“两轴三园三带”(即一条教育轴线、一条景观轴线、三个公园及三条景观带)，成就宜居的生态新城框架。据悉，中信地产将在5年内投入32亿元进行土地的整理和相关配套设施建设，包括道路交通网络、公园、学校、文化中心、体育中心等。
值得关注的是，中信地产所作的配套，绝对不是普通意义上的商业地产，而是文化娱乐、学校、医疗、社会保障等高端配置，必将形成这个项目未来不可撼动的“软实力”。在这个项目中，“居住”已经不是唯一的主题，未来这个区域中，除了本区域的居住人口，包括郫县老城区、高新西区甚至成都主城区范围内的居民，也将被这里的配套所吸引前来消费，从而深度地影响整个城西的社会生活方式和人口结构。
