进入2010年以来，我市众多房地产开发商纷纷通过开盘、加推新房源等方式，以求赢得市场。一批新亮相的楼盘较受关注，特别是一些热点楼盘，而有些楼盘的销售则很平淡。
各楼盘加紧推新房源
节前，泰合尚渡、蓝光·香江国际、瑞露嘉都、明宇·帝壹家、嘉南国际、宏凌·香洲郡、滨江首座、海润滨江、金色太阳城、新东豪园、天府明珠等大批品质楼盘，纷纷推出新房源。一些楼盘更是推出了现金购房优惠活动、节目促销购房送大礼活动等，得到了购房者的热烈响应。
在天府明珠项目接待中心，买房即抽笔记本电脑、微波炉、电磁炉等家庭实用品的促销活动吸引了众多看房者。1月9日亮相的锦江·天庐，目前正受到消费者的热捧。项日开发商以品质楼盘开发为己任的开发理念已经赢得民心，本地、外地的置业者纷纷前往咨询、登记。不少楼盘销售负责人表示，新年优惠活动将持续一段时间。与此同时，节日期间，还有一些楼盘则因为尾盘销售，可供选择房源太少，并没有引起购房者的兴趣。
抢占2010年市场先机
元旦期间，一系列的亮相、放号、开盘、加推，着实令人目不暇接。目前，江东新区沿江东大道的楼盘泰合·慢城八岛、天来豪庭、观澜尚郡、华诺国际，城南的朗泰嘉源、嘉州玫瑰花园、嘉南华府、龙源御景，滨江大道沿线的泰合尚渡、卡布基诺、滨江首座、海润滨江、奥斯汀小镇，市政新区的龙吟瑞景、尚品观邸、金色愿景·东苑、塞维利亚、常春藤大院等楼盘都在紧锣密鼓地酝酿春节前的“出货”行动。
一楼盘销售经理吴先生介绍，近期面市的部分楼盘量都不是很大，各个楼盘基本是拿到预售证就开始销售，一些准现房、现房尤其受欢迎。“我个人觉得，一些大开发商在此时进行一定的放量，更应该是为抢占2010年的市场先机而做出的一种务实行动。”
对后市的判断影晌市场行情
在国家密集出台遏制房价政策的大前提下，部分城市在元旦假期已经出现冷清局面，南充楼市则表现平稳。
“这主要是开发商和购房者对后市判断不明朗所致。”长期从事房地产营销策划的林先生分析说，2009年12月底一系列优惠政策的取消，以及未来国家对房地产的刺激政策、信贷优惠政策等是否继续，形势现在都不明朗。开发商为了抢市场抢先出货；而购房者有的趁机购房，享受现有优惠政策，有的却执意观望。
对2010年南充楼市的趋势，也有不少开发商比较看好。“总体上我觉得南充楼市会比较乐观，同时也会进入供应市场集中放量时期。”城北一楼盘负责人认为，开发商2009年投资买的地，70%左右都将在今年面世，必将为后期的房地产市场提供较大的商品房供应量；2010年购房需求一旦出现了相对回落的情况，这会导致市场自身结构的变化，这对开发商来说，将是一个考验。
