市民的居住观念不断转变，伴随着多次置业的呈现，如今的购房者更重视楼盘的品质、环境与生活配套，尤其是市场主流产品高层电梯公寓类：其要求更为严格，购房已进入住宅品质时代。临近年底，伴随着传统销售旺季的到来，市城区部分品质楼盘销售渐旺，部分热销楼盘趁势推出各类房源供消费者选择。其中，一些综合性价比高，户型设计新颖、景观园林社区、优秀物业等楼触，得到消费者的一致认可。
成熟社区备受市场关注
近年来，随着人们生活水平的提高，对居住品质的要求也不断升级，住房产品中各方面细节的设计以及社区居住舒适度已成为客户购买住房的重要标准。面对购房者日益提升的品质要求，一些有着完善、成熟的社区配套，良好的社区文化氛围，健全的社区管理等综合优势项目，开始成为购房者心中理想的成熟居住社区。
“很多人都是看重项目是品质大盘，而且一二期已交房人住，生活氛围浓厚。”记者从江东新东豪园项目获悉，该项目一、二期交房入住后，成熟的社区配套正在形成。目前，该项目小区的商铺大多已经装修完毕，药店、生活小超市、窗帘装饰、家装公司等充分满足了社区业主的生活需求。因此，项目三期新东豪园·美丽山的推出计划刚刚确定下来，不少购房者非常期待，纷纷打电话咨询了解，列项目现场实地参观。
从目前蓝光·香汀国际、春风.玫瑰园、上层岭地、瑞露嘉都、明字·帝壹家、泰合尚渡、泰合·城市首座、海润滨江、罗曼威森、金色太阳城、奥斯汀小镇、天府明珠、宏凌城市花园、滨江首座、锦通满庭芳·景里等各大楼盘的销售业绩来看，也表明了成熟社区楼盘确实卖得不错。
景观、配套、物业缺一不可
市民蒋小姐告诉记者，她和先生决定年底前买下第二套房源。他们看中泰合尚渡的一套房子，面积126平方米，之所以这样选择，主要是考虑到项目是品牌开发商开发建设，有保障，而且社区内外的一些景观已呈现，非常适合住家。
“买房总是越买越好，现在买的房子要比以前的有升级和更新。规划上、品质上，最重要的是物业管理上，这些都是必须充分考虑的。”现居城北的购房者王先生认为。由于有了之前住滨江景观房的体验，他买房更注重产品的优化和生活的品质。
“除了价格因素，我们也很看重房屋本身的质量、结构，周边的环境、生活配套等。”为此，各大楼盘开发商也都用心迎合众多住房需求者，有的用全房采光、可变空间等房屋结构来强调居住的舒适性，有的用现代园林景观的视觉美感吸引追求品质生活的购房者，有的用市中心黄金地段来凸显投资的价值，有的用高端楼宇监控系统等领先科技来打造现代都市生活等，楼盘自身的优势也在相当程度上激起了置业者的购买欲望。
